RECTIFICACION DE ESCRITURA DECLARATORIA HEREDEROS

Colegas, hoy busco de su valiosa colaboracion, en el sentido que me ayuden en el siguiente caso: realice notarialomente, diligencias de aceptacion de herencia, todo bien, la notario me protocolizo la declartaoria de herederos, la presente ante el registro competente y me la observaron, pues en la declaratoria la notario habia relacionado el inmueble, me dijeron en el registro que no se entiende el acto juridico, que parecia un legado y no una declaratoria de herederos, fui donde la notario y le dije que habia que rectificar, a lo que me dijo que no que solo cambio de folio y borrandole lo que se habia estipulado de mas, lleve el cambio de folio y no me lo ingresron pero no lo acepto el registrador, asi es que pide se retire sin inscribir y se haga la rectificacion y vuelva a presentarse, le digo esto a la notario y me dice, """"entonces haga la rectificacion usted porque yo nunca he rectificado una escritura de declaratoria de herederos, es mas esta es la primera aceptacion de herencia que hago, y la hice conforme a un modelo que tenia""""", en vista de esta respuesta acudo a ustedes colegas a solicitar su ayuda en cuanto a que me faciliten un modelo de rectificacion de escritura, y si es rectificacion sobre una escritura de declaratoria de herederos mucho mejor. , o por lo menos me ayuden como es que va....gracias de antemano.

entonces el modelo que necesita es de declararoria de herederos o la rectificación, solo una pregunta mas el protocolo está vigente o ya venció.

Gracias mi estimado sagitario, el modelo que necesito es de una rectificacion, para saber como haria la rectificacion, el protocolo esta vigente, a la espera de su respuesta colega. bendiciones,

bien, le envio un modelo de rectificación de compraventa, la cual ya esta inscrita junto con la rectificacion.

NUMERO SETENTA Y TRES.- En la ciudad de San Salvador, a las diez horas del día doce de agosto del año dos mil quince.- Ante Mí,

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, Notario de este domicilio y de San Juan Opico, Departamento de La Libertad, comparecen los señores:

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, de setenta y ocho años de edad, Jornalero, del domicilio de Rosario de Mora, a quien conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad Número cero cero seiscientos cincuenta mil quinientos cincuenta y siete-nueve, con Número de Identificación Tributaria cero seiscientos once-doscientos diez mil trescientos treinta y siete-ciento uno-cero, y

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DE NAJARRO, de sesenta y nueve años de edad, Ama de Casa, del domicilio de Rosario de Mora, a quien conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad Número cero cero doscientos ochenta y cinco mil ciento sesenta-uno, con Número de Identificación Tributaria cero seiscientos once-cero setenta y un mil ciento cuarenta y cinco-ciento uno-cinco, Y ME DICEN: Que con fecha cinco de septiembre del año dos mil catorce, otorgaron una Escritura Pública de COMPRAVENTA de un inmueble de naturaleza rústica, situado en Cantón Palo Grande, Municipio de Rosario de Mora, en este Departamento, desmembrado de otro de mayor extensión, identificado como PARCELA NÚMERO TRESCIENTOS QUINCE, situado en el mismo lugar y de la misma naturaleza que el inmueble general de donde se desmembra, la cual según el plano levantado tiene una extensión superficial de TRES HECTAREAS ONCE AREAS OCHENTA Y OCHO PUNTO SETENTA Y DOS CENTIAREAS, inscrito bajo la Matrícula Número M CERO CINCO UNO SEIS SEIS SEIS CINCO OCHO Asiento CERO CERO CERO UNO del Registro de Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera Sección del Centro, Departamento de San Salvador, dicho instrumento se otorgó en esta ciudad, ante mis oficios notariales, y se presentó bajo el Asiento Número DOS CERO UNO CINCO CERO SEIS CERO CERO NUEVE OCHO DOS SEIS en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera Sección del Centro del Departamento de San Salvador; Que por un error en dicho instrumento se consignó que el referido inmueble estaba situado en Cantón Palo Grande, Municipio de Rosario de Mora, en este Departamento, desmembrado de otro de mayor extensión, identificado como PARCELA NÚMERO TRESCIENTOS QUINCE, siendo lo correcto que dicho inmueble se encuentra situado en: Hacienda La Cangrejera, Zona Norte, Número Trescientos Quince, Cantón Palo Grande, Jurisdicción de Rosario de Mora, Departamento de San Salvador, razón por la cual el referido Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas observó dicho instrumento en el sentido que falta completar situación del inmueble; Que en tal virtud por este medio comparecen ante la Suscrita Notario a rectificar la respectiva Escritura de Compraventa antes relacionada, en el sentido que: El inmueble vendido queda situado en: Hacienda La Cangrejera, Zona Norte, Lote Número Trescientos Quince, Cantón Palo Grande, Municipio de Rosario de Mora, Departamento de San Salvador; por lo que la rectificación de la Compraventa es en ese sentido, que en lo demás están conformes con el contenido de las cláusulas de dicho instrumento por ser el correcto, por lo que también ratifican en todas y cada una de sus partes la mencionada escritura motivo de la presente rectificación. Así se expresaron los comparecientes a quienes expliqué los efectos legales del presente instrumento, y leído que se los hube todo lo escrito en un solo acto sin interrupción, ratifican su contenido y firmamos. DOY FE.-

ESTIMADO COLEGA TIENE QUE ABRIR EL EXPENDIENTE EL NOTARIO (LAS DILIGENCIAS) Y RECTIFICAR EL NOTARIO EL ACTA, DESPUES DE RECTIFICADA PROTOCOLIZARLA .-
LA OTRA FORMA ES SUSPENDER LA DECLARATORIA DE HEREDERO POR CONTENER ERRORES EN LA MISMA Y HACER UNA NUEVA ACTA Y PROTOCOLIZARLA POR SUPUESTO YA SUBSANADO EL ERROR

gracias colega sagitario. ha sido de mucha ayuda.

Gracias colega 123456, creo que se adecua su respuesta a mi problema, le gradezco. Bendiciones.

Lic_Balmoris escribió: Gracias colega 123456, creo que se adecua su respuesta a mi problema, le gradezco. Bendiciones.

Colega quisiera saber si usted me puede orientar.
Resulta que hice la declaraotira de heredero, sin embargo omiti el DUI y NIT y segun los datos del registro aparece con apellidos de soltera, la protocolizacion aun no la he hecho, pero a efecto de evitar observaciones en el CNR quisiera saber si puedo sustituir el acta de declaratoria y posterior hacer las publicaciones y protocolizarla con esos datos. Mi protocolo aun esta vigente

123456 escribió: ESTIMADO COLEGA TIENE QUE ABRIR EL EXPENDIENTE EL NOTARIO (LAS DILIGENCIAS) Y RECTIFICAR EL NOTARIO EL ACTA, DESPUES DE RECTIFICADA PROTOCOLIZARLA .-
LA OTRA FORMA ES SUSPENDER LA DECLARATORIA DE HEREDERO POR CONTENER ERRORES EN LA MISMA Y HACER UNA NUEVA ACTA Y PROTOCOLIZARLA POR SUPUESTO YA SUBSANADO EL ERROR

Lic quisiera saber como puedo suspender la declaratoria de heredero y si una vez rectificada tengo que mandarla a publicar

Como puedo suspenderla si ya la presente, si ya la observaron en el CNR

Lic. Al final que accion tomo, rectifico o suspendió la declaratoria y se pudo inscribir en el cnr?

NO SE PUEDE RECTIFICAR LA DECLARATORIA DE HEREDERO