SU AYUDA CON EJEMPLOS DE LEGITIMACION DE PERSONERI

Sigo con la SOCIEDAD:

NUMERO _______. LIBRO ______. PODER ESPECIAL. En la ciudad de San Salvador, a las diez horas del veintidós de febrero del dos mil once. Ante mí, __________, Notario, de este domicilio, comparece la señora __________, de cincuenta y seis años, Secretaria, del domicilio de Antiguo Cuscatlán, Departamento de La Libertad, a quien conozco e identifico por medio del Documento Único de Identidad número ________________, actuando en nombre y representación en su calidad de Administrador Único de la Sociedad "_________, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE", que se abrevia "_______, S.A. DE C.V.", de este domicilio, con Número de Identificación Tributaria _____________, personería que doy fe de ser legítima y suficiente por haber tenido a la vista: a) El testimonio de la Escritura Pública de Modificación al Pacto Social de la referida Sociedad, otorgada en esta ciudad a las dieciséis horas del quince de junio del dos mil uno, ante los oficios notariales de ________, inscrito en el Registro de Comercio bajo el número _______, del Libro _________ del Registro de Sociedades, de la que consta: que su naturaleza, denominación y domicilio son los antes expresados; que su plazo es indefinido, que la Administración de la sociedad está confiada a un Administrador Único, quien tiene la representación judicial y extrajudicial de la sociedad, y el uso de la razón social, que durará en sus funciones en un plazo de cinco años, quien tiene amplias facultades para otorgar actos como el presente; y b) Credencial de elección de Administrador Único de la mencionada sociedad extendida el día veinticinco de febrero del dos mil nueve por el Secretario de la Junta General de Accionistas señor _______, inscrita en el Registro de Comercio al _____ del Libro ______ de Otros Contratos Mercantiles, de la que consta que la señora ______ fue electa Administrador Único de la Sociedad para un período de cinco años contados a partir del día primero de marzo del dos mil nueve; Y ME DICE: Que confiere PODER ESPECIAL, amplio y suficiente cuanto fuere menester en derecho, a favor del señor ______, quien es mayor de edad años, Empresario, del domicilio de Antiguo Cuscatlán, Departamento de La Libertad, con Documento Único de Identidad número ___________ y Número de Identificación Tributaria ___________, para que pueda tramitar en el Ministerio de la Defensa Nacional, renovación del Registro de Armas de su representada; así mismo lo faculta para que pueda firmar y realizar cualquier trámite necesario que conlleve a dicho fin. Facultades que expliqué a la compareciente cerciorándome que las conoce, comprende y por eso las concede a su apoderado. Así se expresó la compareciente a quien expliqué los efectos legales de este instrumento y leído que se lo hube íntegramente en un sólo acto ininterrumpido, manifestó que está redactado conforme a su voluntad, ratifica su contenido y firmamos. DOY FE

Y concluyo con el de APODERADO ESPECIAL:

NUMERO

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. LIBRO

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. VENTA. En la ciudad de San Salvador a las dieciséis horas del dos de marzo del dos mil trece. Ante mí,

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, Notario, de este domicilio, comparece el señor

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, de cincuenta y nueve años, Jubilado, del domicilio de Soyapango, Departamento de San Salvador, a quien no conozco pero identifico por medio del Documento Unico de Identidad número

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, y Número de Identificación Tributaria

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, quien actúa en su calidad de Apoderado Especial del señor

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, de cuarenta y nueve años, Empleado, del domicilio de San Fernando, Departamento de Morazán, con Número de Identificación Tributaria

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; personería que doy fe de ser legítima y suficiente por haber tenido a la vista el testimonio de la escritura pública de Poder Especial, otorgado en la ciudad de San Fernando, Departamento de

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, ante los oficios notariales de

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, el primero de marzo del dos mil trece, del que consta que está ampliamente facultado para otorgar actos como el presente, poder que no agregaré al legajo de anexos del presente libro de protocolo por contener otras facultades aún no ejecutadas; y en el carácter en que actúa ME DICE: Que de conformidad a Matrícula SESENTA MILLONES DOSCIENTOS QUINCE MIL CIENTOS DIECISIETE – CERO CERO CERO CERO CERO Asiento TRES del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas del Departamento de San Salvador, su representado es dueño y actual poseedor de un inmueble de naturaleza urbana y construcciones el cual se describe así: Una casa y su correspondiente solar urbano, situados en el Barrio

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de esta ciudad, marcada con el Número

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, siendo los linderos y dimensiones del solar los siguientes: ORIENTE, en cinco metros cuadrados con casa de , Dieciocho Avenida Norte; NORTE, en diez metros cuadrados, con solar de ---; PONIENTE, en cinco metros cuadrados con casa de

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; y SUR, en diez metros cuadrados con casa de

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, Avenida

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de por medio
El lote así descrito tiene un área de CINCUENTA METROS CUADRADOS. Continúa diciendo el compareciente en el carácter en que actúa que libre de todo gravamen y por la suma de

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DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA que declara recibir a nombre de su representada, de parte del señor

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, vende a éste el inmueble especialmente descrito en este instrumento, y le hace entrega y tradición del mismo, con el dominio, posesión y demás derechos que a él le corresponden sobre el inmueble que vende, obligándose al saneamiento de Ley. Presente desde el inicio de este instrumento el señor

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, de treinta y seis años, Abogado, del domicilio de San Salvador, Departamento de San Salvador, a quien conozco e identifico por medio del Documento Unico de Identidad número

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, y Número de Identificación Tributaria

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, y ME DICE: Que acepta la venta y tradición que se le hace del inmueble especialmente descrito en este instrumento y se da por recibido del mismo con el dominio, posesión y demás derechos que se le transfieren. EL NOTARIO HACE CONSTAR: a) Que el presente Contrato de Compraventa se encuentra exento del pago del Impuesto Sobre Transferencia de Bienes Raíces; b) Que antes del otorgamiento de la presente Escritura advertí a los comparecientes, de la obligación a que se refiere el Artículo Treinta y Nueve de la Ley de Notariado. También hice la advertencia a que se refiere el Artículo Doscientos Veinte del Código Tributario. Así se expresaron los comparecientes a quienes expliqué los efectos legales de este instrumento y leído que se los hube íntegramente en un solo acto sin interrupción, ratifican su contenido y firmamos. DOY FE.-

Como le decía, la Representación Legal de una comuna la ejerce el Síndico, no el Alcalde. Y sobre La de la Autónoma, esa la debo pues nunca he elaborado una.

HOLA DISCULPE QUE LO MOLESTE PERO NO SE SI ME PUEDE OTORGAR LA PERSONERIA DEL MENOR DE EDAD.. DE ANTEMANO MUCHAS GRACIAS

Ese fue el segundo modelo que le proporcioné, revise por favor.

Cabe señalar que, de conformidad con lo preceptuado en el artículo 48 número uno del Código Municipal, la representación legal del Concejo le corresponde al Alcalde; mientras que al Síndico según el artículo 51 del Código Municipal le corresponde ejercer la procuración en aquellos juicios en los que estén en juego los intereses del Municipio, conforme a las instrucciones del Concejo. Es decir, que puede intervenir en los juicios en representación del Municipio, pero en ningún caso lo faculta para representar al Concejo Municipal.