examen del notariado 2015

hola queridos colegas este día muchos de nuestros compañeros se someteran al examen del notariado y otros nos tocara el proximo domingo les pido por favor comenten como estaba el examen de este día solo para tener una idea, les agradesco de antemano sus comentarios porque son de mucha ayuda para aquellos que aun no lo vamos hacer, le pido a Dios que todos aquellos a los que les corresponde este domingo les de sabiduria para poder completar y pasar ese examen que es la culminacion de nuestras carreras les deseo suerte y mucha bendición y sabiduria colegas Dios les Bendiga

Me gustaría a mi también saber como estuvo el examen de ahora, también el próximo domingo lo realizare...

1) Una persona propietaria de un inmueble de naturaleza urbana le pide que conozca de este tipo de diligencias:
a) No conoce xq solo lo hace el Alcalde Municipal,
b) No conoce xq es exclusivo del Alcalde conocer sobre inmuebles rusticos
c) Si conocerá excepcionalmente.
2) El libro de protocolo se compone de:
a) Hojas de papel sellado debidamente autorizadas por la CSJ, Art. 17 ley del notariado
b) Hojas de papel sellado de $0.40 ctvs.
3) Los delegados de la DGII al revisar los libros de la empresa encuentran que hay incumplimientos en las declaraciones del impuesto sobre la renta, luego le imponen una sanción es correcto la actuación:
a) Si está bien lo actuado por los delegados de la DGII,
b) Antes de sancionarlo debieron de oírlo y permitirle que aporte todas las pruebas pertinentes,
c) Ninguna de las anteriores
4) Gustavo y Josefa tienen un hijo de cinco años de edad, ellos fallecen y le consultan si puede su hijo ser heredero de los bienes dejados por sus padres,
c) Si en base al derecho de representación.
5) La reconducción es propia de los contratos:
a) Reales,
b) Gratuitos,
c) Ninguno de los anteriores
6) El señor XXX deja como herederos universales a sus hijos X<Y<Z pero a B, le deja todos sus bienes muebles, que deben de hacer el resto de herederos:
b) Deben entregarle la maquinaria y animales xq son bienes muebles pero no los frutos xq son producto del inmueble
7) Una fundación desea cambiar sus estatutos que debe de hacer:
a) Escritura pública,
b) jkhhksd
c) Protocolizar en escritura pública posterior a las publicaciones.
8) A su oficina notarial llega un cliente y le pide que redacte un mandato para que le puedan construir su casa ud:
c) Ud lo autoriza por ser uno de confección de obra,
9) El fedatario de la DGII,
c) Ninguna de las anteriores.
10) A su despacho notarial llega X, quien tiene un inmueble el cual se encuentra hipotecado y le pide que formalice una compraventa ud le dice:
a) Si se la redacta,
b) Si el inmueble se encuentra hipotecado no puede transferirlo,
c) Ninguna de las anteriores.
11) X contrae matrimonio pero éste fue declarado nulo y su partida de nacimiento es marginada con tal situación, quiere contraer matrimonio con otra persona y le dice que en el estado familiar le ponga que es soltero, ud como notario conocedor de la ley le asesora:
a)
b) No, debe relacionarse que se dio disolución del matrimonio por anulación,
c) Si,
12) Cual es la tasa máxima en los contratos civiles y mercantiles:
a) 6
b) 6 civiles y 12 en los mercantiles.
c) 1.6
13) La estipulación en un contrato ……… que permite a una de las partes, invertir la carga de la prueba en perjuicio del consumidor y establecer la prórroga del contrato sobre la voluntad del consumidor es:
a) Cláusula abusiva que se entiende como no escrita.
b) Contrato ….
c) Libre voluntad de las partes
14) La señora XXX ha escrito una obra, le llama a su editor para que se la edite, luego el editor le cambia el título a la obra y la recorta que derechos se vulneran:
a) xxxxxxxxxxxxx
b) Derecho a ser indemnizada por daños y perjuicios,
c) Derecho moral a resguardar la totalidad de la obra

15) La Marca Ummm que rico, tiene productos que han obtenido los permisos sanitarios,…. Y …., pero no se encuentra inscrita como marca, ha omitido algún requisito:
a) Es un derecho del consumidor saber cual es la marca,
b) Es complementaria a los registros sanitarios para deducir responsabilidades,
c) No xq es potestativa una marca asi como un registro
16) Después de 10 años una marca si no es renovada, se entiende que hay:
a) Hay una prescripción del registro,
b) Hay una caducidad del registro,
17) Salvador Chinchilla otorga un testamento abierto desea asignarle el derecho de uso de una finca de café a su esposa ud como notario:
a) Autoriza el testamento,
b) No autoriza el testamento xq el derecho de uso no puede cederse a ningún título y
c) No lo autoriza xq el derecho de uso es intransmisible.
18) Su amigo visita su oficina situada a inmediaciones de SERTRACEN, le pide que haga un contrato, este le expresa que si puede hacerlo, pero se da el caso que al entregárselo se percata que el sello de notario tiene otro nombre distinto al de su amigo, ya que éste es estudiante de derecho, por lo tanto incurre en:
a) Falsedad Materia e ideológica,
b) Si, falsificación tenencia de sellos oficiales, especie fiscales, ejercicio libre de la profesión,
c) Todas las anteriores
19) Promesa de venta entre un padre e hijo sujeto a autoridad parental
a) Es válido en escritura pública,
b) Es válido si lo autoriza un juez de familia,
c) No es válido xq el contrato produce un resultado ineficaz.
20) En la donación entre vivos el donante se reserva el derecho de revocarlo en la cual el donante se reserva el derecho de revocarla:
c) Autoriza ante sus oficios notariales una donación. Art. 1114 Inciso 2 CC

Gracias por lo anterior...sucede que en la primera jornada, el examen resulta hasta más aceptable para resolver...así sea el próximo Domingo.

Saludos colegas, yo realice el examen el seis de diciembre, o sea ayer y me toco la clave tres y varias de las preguntas que aparecen en el cuestionario ahorita consultado, por lo que lo sentí no muy complicado espero no estar equivocado, ya que dicha nota será notificada creo hasta el otro año, ahí por febrero creo, pero varias preguntas también que se encontraban en cuestionarios que había bajado de Lex El Salvador me ayudaron a sentir no muy complicado el examen, ya que dicho examen era para contestarlo en dos horas, pero fui el primero que terminó de contestarlas como en menos de treinta minutos, ya que solo eran veinte preguntas que estaban expuestas como el presente cuestionario sin fundamentarlos con artículos jurídicos de las distintas leyes que interviene el notariado, por lo que les sugiero que estudien todos los cuestionario que nos brinda Lex.
Gracias y suerte

muchisimas gracias colegas por las aportaciones hechas espero todo les halla salido bien y el otro año nos contemos todos que pasamos el examen y que ya somos notarios por mi parte me siento super agradecida por sus comentarios....

Estimados colegas, alguien podria decirme que areas del derecho podemos reforzar para los que iremos hacer el examen de notariado el proximo fin de semana

el examen de la tarde del dia 6/12/15 estubo facil, se debe reforzar lez banco, tributario y contratos, habia una que decir si se debe respetar la anticresis cuando hay una compraventa

que es un acontrato ciminalizado?.....

clave tres matutino
una ves vencido el protocolo el notario no lo ha presentado a la seccion del notariado, pese a ello se le han hecho 5 llamados a fon que lo presente, que delito incurre?

cual es el objeto de la compraventa de cosa ajena?

la familia perez quiere constituir un bien de familia cuando comparecen ante notario le presentan la escritura publica de compraventa y la certificacion extractada, el notario se da cuenta que los comarecientes les corresponde al 50% cada uno, pero se percata que el bien inmueble esta hipotecado con una institucion financiera. ud como notario que haria?

pedro es un gran poeta reconocido que le ha y ha obtenid muchas ganancias sobre su poesia, al pasar consulta se dio cuenta que tiene una enfermedad terminal y es su deseo dejar todo en orden antes que fallesca ud como notario que haria?
a) basta con hacerlo saber hante dos testigos.
b) en testamento transmite los derechos de autor a su hijo A, y trasnfiere los derechos patrimoniales a su hijo B
c en testamento Transfiere los derechos de autor a su hijo A y transmite los derechos patrimoniales a su hijo B



aqui les dejo 4 pregnttitas mas

Preguntas cauciosa.

Buenos días, me salió la clave 1 turno vespertino:

Gumercindo Avalos presenta demanda en Juicio ejecutivo mercantil en 2009 pero el contador pregunta si los $3000 que ganó de honorarios los puede deducir como gasto en el 2013.
Respuesta: C) Debe incorporarlos como no deducibles por ser de año anterior.

De las demás solo recuerdo los temas y las respuestas

• Empleado de banco y notario puede otorgar mutuo hipotecario por $ 1500 xq no excede 20 salarios mínimos
• Peruana nacionalizada salvadoreña puede ser notario porque la ley del notariado art. 4 no distingue nacionalidad por nacimiento o naturalización
• Cláusula abusiva se tiene por no escrita, Ley de protección al consumidor

¿qué piensa de la pregunta de la anticresis? creo que me confundí en esa