Arrendamiento de casa y tiendita

Respetables, resulta que una señora dará en alquiler su casa para vivienda familiar pero la cochera la ocuparan de tiendidta PREGUNTA que clase de arrendamiento se elaborara? un comercial?, generara IVA? O en el caso que solo le alquile la cochera para una pequeña tiendita No super que clase de contrto seria? en ambos casos les agradeceré un modelo de algún contrato similar. Gracias

Buen dia Colega... dejeme decirle que hicimos un arrendamiento hace poco y lo hicimos bien sencillo por disposicion del cliente. Aunque ud debera pedirle al cliente si quiere ser bien especifico en que tipo de negocio sera... porque puede ponerle en el destino de la vivienda que sera para su grupo familiar y la parte de la cochera se instalara un negocio de: ...... ahi le coloca algo especifico.
Espero le sirva.

Sldos

le agradezco Licda. Alondra pero igual tengo DUDA en el modelo de arrendamiento que me compartió, por que no mencionaron nada sobre el IVA ya que entiendo que unicamente los arrendamientos destinados exclusivamente para vivienda familiar estan exentos de este impuesto y si usted los destina para negocio genera IVA y esto debe de plasmarse en la escritura y por cuenta de quien debera pagarlo y ademas se tienen que inscribir el negocio en Hda. ?

debe de inscribir el negocio en hacienda si planea formalizar el negocio, pero en el caso que plantea que es una "tiendita" no veo la necesidad de inscribirla en hacienda si estara aun dentro del comercio informal, por que debe tener claro y presente que inscribirla en hacienda implica declarar iva y pago a cuenta, asi como gastos de inscripcion y demas, cosa que dudo que una "tiendita" quiera hacer, amenos claro que sea un negocio ya un poco mas grande