CONSULTA COLEGAS.

COLEGAS UNA ORIENTACION POR FAVOR SE DA EL CASO QUE UN CLIENTE ME SOLICITA UNA ESCRITURAD DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE, PERO ES EL CASO QUE SON DOS PERONAS LAS QUE QUIEREN ESCRITURA DE DICHA PROPIEDAD, PERO EL CASO EN ESPECIFICO ES QUE LA CASA DONDE VIVEN ES DOS NIVELES O SEA DE SEGUNDA PLANTA.. LA PARTE DE ABAJO ES DE LA HERMANA Y LA SEGUNDA PLANTA ES DEL HERMANO...EL CASO DEL HERMANO COMO SE HARIA PARA DARLE A EL UNA ESCRITURA DE PROPIEDAD DE DICHA HABITACION.? HE BUSCADO EN LA LEY DE PROPIEDAD INMOVILIARIA POR PISOS Y APARTAMIENTO. PERO DICHA NO ME DA SOLUCION ALGUNA...QUE ORIENTACION Y PROCESO A SEGUIR ME RECOMIENDAN ? O NO ES POSIBLE DAR TITULO DE PROPIEDAD A ALGO QUE ESTA EN EL AIRE EN ESTE CASO LA SEGUNDA PLANTA DE LA CASA.... ESPERO RESPUESTAS Y POSIBLES SOLUCIONES..POR SU AYUDA MUCHAS GRACIAS. BENDICIONES A TODOS..!!!

si vende la primera planta y la segunda planta tiene que sujetarse a la ley de propiedad de pisos y apartamento caso contrario no se puede hacer la escritura salvo que vende la totalidad del inmueble como esta en su antecedente
tiene que tener un plano aprobado por catastro en los dos plantas

Muchas gracias por responder a mis consulta.. bendiciones