Consulta

buenas tardes comunidad jurídica, necesito evacuar una duda sobre una litis, por lo que deseo pudieran recomendar al respecto de este caso, a continuación les comento:
Resulta que existe un bien inmueble que se lo dejo el causante de forma verbal a uno de sus hijo, sin embargo los otros inmuebles del causante también quedaron asignados a los otros hijo de forma verbal, No obstante una de las hija aun en vida engaño al padre para que le firmara un documento, pero el padre en vida por la ignorancia del documento estableció su huella, siendo una compraventa del terreno que le había dado al primer hijo. Ahora bien la hija vendió el terreno a otra persona, siendo que en ese terreno existe una vivienda de casi 30 años de haberla construido el primer hijo y el nuevo adquiriente lo quiere desalojar. Preliminar mente no hay un proceso de cesión de derechos hereditarios que sustente la calidad de herencia para con los hijos, pero la hermana vendió el terreno donde esta actualmente la vivienda por el documento que dejo con su huella el causante; ¿quiero saber si debo iniciar diligencia de cesión de derechos hereditarios, vía judicial? y que puedo hacer en el caso si de existir cesión de derechos hereditario a favor de mi cliente como defendería la vivienda que actualmente se encuentra en esa masa territorial vendida.
De antemano agradezco a la comunidad jurídica sus valiosos aportes. muy amables.

La casa no entra en la "masa hereditaria"....la casa es/era de la hermana....la venta ha sido legitima.....a menos que usted ante un juez logre que declaren la nulidad del documento con el que la hna. Adquirio la propiedad y despues vendio...cosa que veo muy dificil.

Asi que lo mejor es que el cliente vaya desalojando......

Buenas días, muy fina su atención y recomendación, lo tomare muy encenta.

Tiene razón el colega ABOGADONOTARIOES.