Asesoría sobre promesa de venta

Estoy de nuevo acá ya que no he podido recibir orientación, alguien me pidió que le enviara privado pero no entiendo si el mensaje no se va.
En fin resumiendo mi mamá firmó una promesa de venta a una cooperativa en la que resa que ella recibe con anterioridad una fuerte suma de dinero(que no la recibió) y lo que sucedía es que el esposo de ella tenía una deuda con la institución (el era directivo, el se quitó la vida ese mismo año que se firmó la promesa de venta año 2012) y pues esa deuda se la han querido hacer pagar a ella, recibimos un abogado una vez falto papá pidiendo que le diéramos la venta definitiva, le pedimos a el que nos diera pruebas de que se le entregó el dinero a mamá o en todo caso un documento donde ella firmara aceptando dicha deuda, ni uno ni otro, nos citaron al juzgado pidiendo venta forzosa,  el juez dictaminó quenlanpromesa de venta carecía de las legalidades mínimas ya que el número de registro era de una aceptación de herencia y no de la propiedad ensi por otro lado no menciona la cantidad % que se pretende vender, por lo tanto dictaminó improponible, dejando abierta la subsanación, el abogado que represento a amama nos dijo que el abogado de la cooperativa le advirtió que procedería por estafa, nosotros le preguntamos que hacer y dijo que nada ya que el documento no tenía las legalidades, necesito 2 cosas que me orienten que hacer si debo pedir nulidad de la promesa ? o como cierro este caso definitivamente? Y lo otro es , pueden acusar a mamá de estafa ? Recordar que esto fue hace 7 años y que ella no recibió esa cantidad de dinero. Gracias y disculpas

Lo que puede hacer:

Si usted es abogado y no sabe\duda como proceder, contrate un abogado que si sepa como proceder.

Si usted no es abogado, contrate un abogado que le proponga una solucion al parecer suyo razonable.

Y por ultimo, si pueden acusar a su mama de estafa, otra cosa es que eso vaya a prosperar.

Al parecer su caso es muy facil, contrate un abogado y salga de ese "problema" (que al parecer no existe ya, porque su mama no ha sido acusada y tampoco le han quitado la propiedad).

Y agrego que su primer abogado al parecer es suficientemente competente como para hacer frente al "problema".