Necesito orientación sobre promesa de venta

El caso es que mi mamá realizó una promesa de venta a favor de una cooperativa, esto lo supe después que mi papá falleció, el documento resa que ella recibió con anterioridad una fuerte suma de dinero, y pues al faltar papá quede a la cabeza del hogar y recibí la visita de un abogado por parte de la cooperativa exigiendo la venta del inmueble,  a lo que yo le pedí información ya que dudaba que mi mamá hubiese recibido lo que el documento dice, y para mi sorpresa resulta que no fue que le entregaron dinero sino que era por una deuda de mi difunto padre,pedí más detalles y documentos de dichos préstamos y ellos me mostraron unos estados de cuenta donde aparecían cancelados y argumentan que fue mi papá (quien era directivo de esa cooperativa) quien les propuso dar la propiedad de mi mamá,  y pues el tenía un segundo hogar así que muchas cosas rondaron mi cabeza ya que ese mismo año(2012) el se quitó la vida, el punto es que me centré en que me dieran pruebas  de desembolsos a favor de mi papá y sobre todo un documento donde mi mamá aceptara dicha deuda y darles la propiedad (pues mi mamá manifiesta que nunca le dijeron que ella estaba asumiendo dicha deuda) el caso es que no me dieron ninguna justificación y iniciaron un juicio de venta forzosa que terminó en improponible ya que según el juez carece el documento de las legalidades mínimas, y a la salida el abogado de la cooperativa le dijo a al abogado de mamá que iba a seguir por el delito de estafa, que me recomiendan hacer ? Pues no quiero exponer a mamá a ese riesgo de detención, además siento injusto lo que ellos le están haciendo por que ella ni recibió dinero ni era consciente de que le estaban haciendo responsable de ese crédito, espero darme a entender y que me sepan guiar ya que el abogado que mamá contrató argumenta que no se debe hacer nada ya que el juez dio por no valido el documento. Y para.mi no termina ahí ya que el juez dice que queda abierto para que a futuro se pueda subsanar

Buenas noches, ciertamente para dar una respuesta definitiva, lo mejor es conocer el caso con documentación en mano. Sin embargo, así como se comenta ni siquiera puede tratarse como una estafa; el problema es que a veces hay abuso de facultades por parte del ente que investiga, si gusta orientación más a fondo puede escribirme un inbox.

Le envié mensaje privado ,gracias.