CASO CIVIL DESLINDE NECESARIO Y AMOJONAMIENTO

Es una simulacion y soy la parte demandada y me han dado una demanda en donde dice que mi representado ha usurpado cinco metros de ancho por veinte de largo por la parte norte al inmueble de la parte demandante, se menciona el valor de la porcion que es de 5000$. Las pruebas documentales son la escritura de compraventa, copia de planos aprobados por el CNR y plano de remedicion, ademas de las pruebas testimoniales de un ingeniero y de X persona. Mis planteamientos son primero inadmisibilidad por ser oscura la demanda pues no demuestra que la demandante es la dueña subjetiva del derecho de acuerdo al Art. 66 C.Pr.C ya que menciona que el inmueble esta inscrito pero no presenta esa inscripcion como prueba, ademas con la compraventa no puede comprobarlo porq ni siquiera cumple los requisitos para la presentacion de documentos publicos segun el Art. 338 C.Pr.Civ. Tambien planteo como Cuestion incidental una excepcion por el tipo de proceso pues el amojonamiento solo se da cuando hay confusion en los linderos y la demanda contiene explicitamente las medidas que supuestamente mi demandado le ha usurpado, ella tenia que haber pedido reinvindicacion, segun una jurisprudencia que encontre 31-OSM-08 y si no hay confusion no hay amojonamiento.
Luego argumento que esa porcion le ha sido vendida a mi demandado por la señora ya que ella le dijo q necesitaba dinero y el le propuso esa idea que le vendiera parte de su terreno y celebraron la compraventa por $3000, que no esta inscrita la compraventa pero eso no importa pues el registro solo da efecto para con terceros, y los efectos jcos son inmediatos para las partes, y siendo la demandante una parte del contrato no un tercero los efectos se dan. Todo de acuerdo a los arts 65, 1597, 1605, 680 inc 2 del Codigo Civil. Presento la certificacion de inscripcion del inmueble de mi poderdante, la Escritura de compraventa original y en copia, una prueba perital en donde con color especial he hecho marcar la parte que se supone se ha usurpado y que ahora es parte del inmueble de mi mandante, y los testimonios de uno de los colindantes de los terrenos y del ingeniero.

A todo esto, (espero no haberlos aburrido ) quisiera que me digan si necesito agregar algo mas o si esta mal diganme por favor gracias de antemano

A MI ME PARECE QUE ESTA BIEN PLANTEADO, AUNQUE SOLO VIENDO LA DEMANDA SE PUEDE ANALIZAR SI SE PUEDEN ALEGAR FALTA DE REQUISITOS DE FORMA, COMO SON EL SELLO DE ABOGADO, EL PODER CON QUE ACTUA, LA JURISDICCION Y COMPETENCIA DEL TRIBUNAL, ETC.
sUERTE