NECESITO DE SUS OPINIONES EN ESTE CASO

BUEN DIA, QUIERO PLANTEARLES EL SIGUIENTE CASO: Un señor ha comprado un edificio el cual estaba dividido en 6 partes, de las cuales le han vendido 5, pero no ha podido comprar la ùnica parte que resta para que todo el edificio sea de su propiedad porque la propietaria de esa parte la tiene gravada en el CNR con 2 hipotecas una con un ¨Banco y la otra con una persona natural y ademàs posterior a esas hipotecas, ha hecho una compra venta con un prestamista, el cual aunque no ha inscrito todavìa la compra venta, està llegando a reclamarle al señor que es propietario del resto de la propiedad. La señora le ofrece al dueño del resto del edificio que ella le vende esa parte pero que èl se encargue de arreglar todos los gravàmenes.
Les solicito me den su opinion al respecto, la cual serìa de gran valìa pues encuentro que esto no tiene mucha soluciòn.

Mi agradecimiento y èxitos.

Silaida escribió: BUEN DIA, QUIERO PLANTEARLES EL SIGUIENTE CASO: Un señor ha comprado un edificio el cual estaba dividido en 6 partes, de las cuales le han vendido 5, pero no ha podido comprar la ùnica parte que resta para que todo el edificio sea de su propiedad porque la propietaria de esa parte la tiene gravada en el CNR con 2 hipotecas una con un ¨Banco y la otra con una persona natural y ademàs posterior a esas hipotecas, ha hecho una compra venta con un prestamista, el cual aunque no ha inscrito todavìa la compra venta, està llegando a reclamarle al señor que es propietario del resto de la propiedad. La señora le ofrece al dueño del resto del edificio que ella le vende esa parte pero que èl se encargue de arreglar todos los gravàmenes.
Les solicito me den su opinion al respecto, la cual serìa de gran valìa pues encuentro que esto no tiene mucha soluciòn.

Mi agradecimiento y èxitos.[/quote

Puede hacer una promesa de venta en la cual el comprador se compromete a cancelar las hipotecas y a cancelarle totalmente cuando la dueña le venda su derecho proindiviso libre de gravamen.- Pero ojo: el precio de su derecho proindiviso será menos del valor porque el comprador deberá restar todos los pagos que hará. ok.-