TITULO DE PREDIO URBANO, SOLICITO AYUDA

Reciban un cordial y atento saludo.

Me gustarìa que me dieran una guìa si alguien ha tenido la experiencia de solicitar un Titulo de Predio Urbano ante la Alcaldìa Municipal de San Salvador. Cómo se debe proceder? pues una señora quien ya falleciò viviò por casi 40 años en un terreno ubicado en un barrio del Gran San Salvador, pero nunca tramitò un tìtulo, Junto a ella tambièn ha vivido ahì una sobrina de la fallecida quien ahora està interesada en legalizar el lotecito, pero se han encontrado con que està inscrito en CNR a nombre de otra persona, quien durante todo ese tiempo jamàs se ha hecho presente al lugar habiendo siendo ellas siempre las poseedoras del inmueble.
Procede la titularizaciòn ante la Alcaldìa?, necesito de su orientaciòn. Mil gracias.

Quiero expresar mi humilde opinio:

primeramente tienes que cersiorarte bien como esta la situacion, haciendo un estudio minucioso del caso, y si es que es cierto lo que tu cliente te comenta; resulta que en muchos casos, las personas con el objetivo de llevar a cabo sus pretensiones no cuentan la verdad, mientras nosotros andamos dando las vueltas que al final no terminan en nada por la mentira de estas.

Quiero decirte, que aca lo primero que tienes que hacer es, solicitar la nulidad de este Titulo de Dominio que dices que esta a nombre de otra persona, lo cual lo haras representando a la señora que ha vivido por mas de cuatro decadas en el inmuble, presentaras testigos, para probar la posesion regular del mismo y otros documentos que tengan para probar la posesion, si haces bien el trabajo que no lo dudo, las cosas se te daran, luego vienen la titulacion a favor de tu cliente. Espero te sirva mi comentario....

MUCHAS GRACIAS POR SU VALIOSA OPINION , TOMARE MUY EN CUENTA SUS SUGERENCIAS.