NECESITO UN MODELO DE TITULO SUPLETORIO

Buenas tardes alguién que me pueda proporcionar un modelo de titulo supletorio por la via judicial. Les agradeceré mucho.

SEÑOR JUEZ DE LO CIVIL:
Yo, …………., de cincuenta años de edad, A¬bogado y Notario, del domicilio de Ahuachapán, portador de mi Documento Único de I¬denti¬dad número ………….., a Usted con todo respeto le Expongo:
Que con el Poder y acta de sustitución otorgado a mi favor, le comprue¬bo ser APODERADO GENERAL JUDI¬CIAL del seño¬r JUAN …………, de setenta y seis años de edad, Jornalero, de este domicilio , con Documento Único de Identidad número Cero …………… y señala para oír y recibir notificaciones en Avenida Duran número uno- siete de esta ciudad …………., o al fax 2

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Mi poderdante es dueño y poseedor de buena fe del inmueble si¬guiente: Un terreno de naturaleza rústica, sin cultivos permanen¬tes, sin construccio¬nes, situado en el Cantón Chancuyo de la juris¬dicción de ……………, Lotificación Las Palmeras Calle Principal número de LOTES TREINTA Y DOS Y TREINTA Y TRES, que forman un solo cuerpo, compuesto de CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE PUNTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS que particular¬mente linda¬: AL NORTE: Luz de María Vásquez Barahona; AL ORIENTE: Rafael Antonio Salinas; AL SUR: Obdulia Margarita Ruíz de Jacobo; AL PONIEN¬TE: Alma Yanira Chavez de Medina; y lo hubo por compra venta que le hizo a la señora Luz del Carmen Quezada de Moran, quien es mayor de edad, Secretaria Comercial, del domicilio de Concepción de Ataco, Departamento de Ahuachapán, según consta en la escritura de Compra Venta, otorgada en esta ciudad, a las diez horas y treinta minutos del día diecinueve de junio de mil novecientos ochenta y cuatro, ante el Notario Mario Ricardo Cabrera Mendoza, según instrumento diecisiete del Libro Segundo del protocolo del referido profesional tal como lo compruebo con una copia certificada por notario que agrego; todos los vecinos lo reco-nocen como ver¬da¬dero dueño que es y no le inte¬rrumpen la pose¬sión, del predio antes descrito, nun¬ca fue titulado razón por lo cual mi poderdante carece de título de dominio, no es dominan¬te, no tiene cargas o derechos ajenos que respetar, no existen posee¬do¬res proindivi¬sos en el inmueble que se esta titu¬lando, y lo posee desde el día diecinueve de junio del año mil novecientos ochenta y cuatro, y lo estima en la suma de UN MIL DÓLARES de los Estados Unidos de América.-
Los actos poseso¬rios que ha ejercido y ejerce mi poder¬dan¬te, han sido y son en forma quie-ta, pa¬cifica y sin interrupción, des¬de que lo adqui¬rió, ¬por más de veinticinco años continuos y sin interrup¬ción y ha con¬sistido en cer¬carlo, reparar cercos, recoger leña, ¬cul¬tivar cereales aprove¬char-se de sus cosechas y vivir sin estorbo de ninguna persona.-
No hay otros poseedores proindivisos, no tiene cargas o derechos reales de ajena pertenencia y los colindantes son del mismo domicilio de la situación del inmueble.-
Mi poderdante tiene más de veinticinco años continuos e ininterrumpi¬dos de estar en posesión quieta y pacíficamente de dicho inmue¬ble y careciendo de título Inscrito en el Registro de la Propie¬dad, aunque le aclaro su señoría que el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas existe documento inscrito sobre el inmueble que se pretende titular, a favor de la señora Luz del Carmen Quezada de Moran, en la inscripción número ocho del Tomo ciento cuarenta y seis de propiedad del registro de propiedad de esta ciudad, pero se encuentra agotado registralmente, aunque no en lo físicamente, es por ello que se pretende titular, tal como lo compruebo con la certificación de la denominación catastral que presento; por lo que con instrucciones de mi mandante vengo a iniciar las diligencias que pres¬criben los artículos seiscientos ochenta y ocho, seiscientos noventa y nueve al setecientos diez del Código Civil, a fin de que Usted mediante la prueba que oportunamen¬te rendiré, extien¬da el título suple¬torio del referido inmueble, para que mi poder¬dante lo inscri¬ba en el Registro de la propiedad del Departamento de Ahuachapán.-
LE PIDO:
a) Me admita esta solicitud
b) Me tenga por parte en el carácter que comparezco,
c) Darle intervención al señor Síndico Municipal de Ahuachapán, cuya cre¬dencial presentaré al legitimar su perso¬ne¬ría,
d) Se publiquen y se fijen los edictos de ley y me¬diante los trámites legales corres¬pondientes y a la prueba que ofrezco rendir, se aprueba la infor¬mación sumaria de título suple¬torio y ejecutoriada que sea, se me entreguen las diligencias originales para su inscripción en el registro de la propiedad res¬pectivo para que le sirva de título supletorio a mi mandante; me fundamento en el artículo 699 y siguientes del Código Civil.-
Presento original y copia de los siguientes documentos:
1. Poder General Judicial y acta de sustitución que acredita mi personería, certificada por notario.
2. Certificación de la denominación Catastral; pa¬ra que una vez confronta¬dos se agregue la fotocopia y se me devuelva el original.-
3. Fotocopia certificada por notario de Escritura de Compra venta a favor de mi mandante.
Señalo para oír notificaciones en Avenida…………….., o al fax 2

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Y, juro, no tener inha¬bili¬dad o incapa¬cidad para ejercer la Aboga¬cía.-
………………….., dieciséis de febrero del año dos mil nueve.-















Ref. 86-DIV-09-03

SEÑOR JUEZ DE LO CIVIL:

ESTIMADA COLEGA ADECUDELO A LA NUEVA NORMATIVA CPCM
SALUDOS