ayuda

hola amigos, quisiera saber si me pueden ayudar es el caso, cuando una persona ya fallecida hace 13 años, deja un terreno con un bien de familia de parte de FINATA y los hijos que quieren aceptar herencia, me dice que tenían la escritura pero cuando la buscaron dicen que se la comieron los animales y ademas fueron al registro propiedad bienes y raíz,solicitar indice de bienes, no aparece nada a nombre de su padre y que en finata no les resuelven nada. que hacer en este caso; son varios los hermanos. por cierto son diez hermanos cinco de ellos estan con un abogado y los otros cinco con otro manifiesta que los el terreno lo van a dividir en dos partes primeros cinco van agarrar la mitad y los otro cinco la otra mitad, que se debe hacer en este caso.

Si, es el caso que tenian escritura Publica pero por cualquier circunstancia se destruyo, puedes pedir un Testimonio a la Seccion de Notariado de la Corte Suprema de Justicia, y solicitas dicho testimonio; y que te autoricen para retirar dicho Testimonio. En el caso que no hay escritura, tendras que realizar otro tipo de Diligencias de Titulacion Supletoria o Municipal. Pero primero agota la primer posibilidad, saludes!

gracias por su respuesta y por el modelo que me mando, pero estoy pensando que me dice que cabe las Diligencias de Titulacion Supletoria o Municipal. pienso que el otro abogado eso le va hacer por que ya fueron a medir el terreno y como no tienen escritura y finata muchas veces no le daba las escritura otro documentos que las personas crían que eran las escritura, ni las registraban.y cual serian los pasos a seguir para hacer un titulo,el inmueble esta fuera de la ciudad.

y de la escritura que le dieron al señor los de FINATA, las que se comieron los animales no quedó ni un pedacito de esta donde talvez se pueda ver el número de folio real al cual esta asentada?

Si esta fuera de la ciudad, se considera Rustico; entonces la Ley señala que debe seguirse Diligencias de Titulacion Supletoria, lo unico que respalda es la posesion del inmueble; en cambio la Titulacion Municipal, te da el dominio, pero aplica unicamente para inmuebles urbanos. Saludes!

Si aparece sin ningun bien,indica que no se inscribio la escritura.Entonces see podria pedir que la Corte,extienda un testimonio.Ya si no aparece alli,pues la cosa ya cambio y habria que seguir duiligencias para titular el terreno y ya que veo que hay una inmininte contension,si no se ponen de acuerdo esto terminara en el Juzgado.Asi que asesore a los hermanos que es necesario estar de acuerdo,pues si cada grupo anda haciendo tramites por separado gastaran su dinero y se podrian enojar entre ellos y hacer mas largo el proceso.Asi que, lo primero ponerse de acuerdo luego solicitar el testimonio a la corte y dependiendo de eso seguir lo que corresponda ya sea inscripcion y aceptacion o tramitar la titularizacion.

muchas gracias a todos por sus comentarios, y por ayudarme.

Ha Considerado acercarse a las oficinas de Catastro de la jurisdicción respectiva?, ahí puede ser que le ubiquen el inmueble, apersones, expliqueles el caso, y puede ser que cuando lo ubiquen le den el numero de matricula, no le tomara mucho tiempo.

se le agradece Ernesth, le cuento que si ya fui a catastro solo con el nti y me dijeron que no habia nada con ese dato, me mandaron a que sacara información de indice en registro y no le aparecen nada a nombre del señor, el problema esta que estas persona no tienen nada ni la dirección exacta del inmueble ni otro documento.

Solo una pregunta, en catastro no le ubicaron en el mapa (catastro no es el registro de la propiedad), ni quienes son los vecinos colindantes?, porque normalmente si bien es cierto se desconocen muchos datos, ubicar la orientación del inmueble mas el nombre del titular de algunos de los vecinos colindantes....es mas, es a través de las escrituras de los otros colindantes lo que a veces indica la ubicación del inmueble que desconocemos su matricula....no se si me comprende?.....
No ópera titularlo Municipalmente ni supletorio porque existe registro, y es lo que debe de ubicar.

realmente no, por que llegue a catastro solo con el del NIT, lo buscaron por el nombre del titular. no me lo pudieron ubicar pero voy hacer lo que me indica. gracias por su ayuda.