Necesito opinion sobre esta promesa de venta, ya que para mi es confusa, pues explica que la promitente vendedora es dueña de la proindivision equivalente al 33.333% que en metros son 448 m2
Esta es la promesa de venta, les pido de favor la analicen, ya que según la promesa de venta se segrega el 15% pero en los linderos mencionados describe toda la proindivision el 33.33%(la totalidad de la proindivision de la promitente vendedora) no el 15%.
Se menciona que la propiedad total tiene la capacidad de 1344 m2, entonces si dividimos eso entre 3 , da un total de 448 m2 , para cada proindivision equivalente al 33.333% (que seria el 100% de la pro indivision perteneciente a la promitente vendedora), si yo quiero obtener el 15% de esto, multiplico 15x448 / 100 = 67.2 m2 = (8.2x8.2 m) , pero ese es el calculo segun yo he aprendido , pero no se si hay otra forma de calcular, les pido lo analicen y me ayuden de alguna forma a entender la documentación, ya que fui donde el abogado que la hizo y dice que si se segrega el 15% es casi la mitad, pero si en los linderos se describio toda la proindivision , eso es lo que hay que vender, si yo hago el mapa segun linderos mecionados obtengo 448 m2 aprox. muy alejado de lo que al 15% debiera ser, pero me deja en desacuerdo ya que claramente se dice que se segrega el 15% de lo que a la promitente vendedora le corresponde y vuelvo que en mi conocer y en otras ramas la mita de algo es el 50% o no? y me parece irresponsable departe de los abogados que realizaron la promesa de venta decir que aunque se segregue el 15%, pero si en los linderos describe el 100% de la proindivision se esta obligado a vender todo yo siento que es error de ellos que me aconsejan.
