Ayuda necesito informacion - promesas de venta.

No soy abogado y me gustrari saber donde encontrar todo lo relacionado a las promesas de venta, si deben cumplir un formato como requisito, si son nulas en determinados casos, en fin lo que mas quiero saber es si se puede uno retractar de una promesa de venta y si se puede , aparte de devolver lo recibido a que mas se me obliga y si he recibido el total de lo pactado aun puedo retractarme? y si se plantea que ya recibi el total debe el comprador poder comprobar con recibos? o es sufciente que el documento diga que ya se entrego el total? gracias

habria que ver el documento firmado para poder darle una mejor solucion