compraventa de un inmueble

hola me gustaría que me ayudaran con una asesoría, con respecto a la compraventa de un inmueble,en donde los dueños eran varios incluyendo menores de edad la situacion es que hace 12 años se firmo una promesa de venta, en la cual se establecio que cuando cumplieran la mayoria de edad se firmaria la compraventa todos ya la cumplieron la situacion es que uno de los menores (hace 12 años) no quiere firmar. Que tipo de salida legal se puede hacer ya que el inmueble ha estado en posesion de la persona a favor d ela cual se firmo la compraventa.

ayudenme porfa me urge!!!!!!!!!!!

En primer lugar, mal hecho comprometer derechos ajenos, y peor aún aceptarlos. El que no quiere firmar está en su derecho de no hacerlo y no pueden obligarlo. Ahora bien, la persona que ha estado en posesión del inmueble deberá de la mejor manera posible llegar a un acuerdo económico con esta persona, no veo otra opción.

Toma en cuenta lo que establece el código de familia respecto de los derechos patrimoniales de los menores: léete los artículos 320 y 322' Si este es el caso necesitaras autorización judicial.