URGENTEE, PROBLEMAS CNR - PROPIEDAD

Resulta que me observaron una escritura, por el trabajo, me retrase en subsanar y para colmo la semana pasada la persona que tenia que firmar la rectificación se enfermo y estuvo hospitalizada una semana, al salir, me firmo la recti y hoy que voy al registro, me doy cuenta que me cancelaron DE PLENO DERECHO, la inscripción de la Compraventa, el dìa de ayer, no se que hacer, Ayuda porfaaaaaa.

Calma, lo que debes hacer ahora es solicitar el Retiro sin inscribir de la Escritura, (Preferible hacerlo a nombre del Comprador) luego subsanas el problema que tenías en la escritura original y la presentas de nuevo como "Nueva Presentación", cancelando la cantidad de $8.86 y anexando el Recibo anterior que habías pagado de Aranceles y la Constancia donde se te autorizó el retiro de la Escritura por parte del Registro.

Esto es lo que hice en un caso igual al tuyo y me la inscribieron en la segunda presentación, no se si habrá otro procedimiento o no es éste el correcto.-

Gracias aguilacity, tratare de hacer esto de forma urgente, pues no me habia pasado algo así, si averiguo otro procedimiento o forma de hacer las cosas lo trasmitiré.

Estoy un poco confundido, porque la cancelación de pleno derecho del asiento de presentación, entiendo que procede cuando es denegada la inscripción y no se interpone recurso dentro de los quince días siguientes a la notificación, Art. 92 inciso 2° Reglamento de la Ley de Reestructuración del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas, pero en el caso planteado se trata de observaciones que fueron subsanadas y no presentado en tiempo el documento, por lo que consideo que lo mejor es que el notario extienda un nuevo instrumento y lo presentes para su inscripción.

Hola Elizabeth, considero que es mas apegado a derecho irte por el comentario que nos plantea nuestro colega advocatuslego; ya que el notario puede extender un nuevo instrumento para su inscripción.
Saludos.-

El problema de extender un nuevo documento para inscripción es el Doble pago de Aranceles, pues ya cancelaste una vez y ahora pagarías de nuevo, si es un arancel de poca cantidad de pago de impuesto registral pues no habría problema, pero en el caso que les mencionaba en el anterior mensaje, el pago de impuestos ascendía a $150.oo aproximadamente, y retirando el documento sin inscribir pude agregar el recibo que ya había pagado mas los $8.86 por Nueva Inscripción, es por eso que aconsejaba el retiro del documento.-

Por ahi el Colega Benitez1981 se había ofrecido a colaborar en temas de Derecho Registral, aqui podría sacarnos de dudas.-

la solucion es retirarla sin inscribir y volverla a presentar pagando los 8 86 juntamente con la rectificacion para no pagar como que fuera una presentacion nueva asi como lo dice AGULACYTY

Estoy de acuerdo con el colega anterior, es decir solicitar el retiro y volverlo a presentar ya corregido y utilizar los derechos registrales anteriores, pero debes hacerlo antes de los 30 dias haberlos retirado asi lo dice el Art. 15 de la ley de procedimientos uniformes para la presentacion........etc.

Hola contarles a todos que ya fui al registro, retire la CV sin inscribir, luego volvi a presentarla, junto a la rectificación, lo que si no me permitieron ocupar los 8.86, que ya se habian pagado, sino que tuve que pagar 8.86 mas 8.86, por Nueva presentación y por la presentacion de la rectificación, imagino que porque ya habia pasado mucho tiempo. Bueno gracias a todos los colegas por sus aportes y comentarios.