URGENTISIMOOOOO.-

hOLA A TODOS . Por fabor alguien me puede proporcionar un modelo de Escritura de compraventa en donde el vendedor es dueño de cinco lotes los cuales estan establecidos en una misma escritura pero claro en este caso solo va a vender uno lote de los cinco que estan establecidos en la escritura de los cuales el es dueño.- porfa. necesito un modelo de esa escritura.- Gracias

hola en primer lugar tu dices que quieres un modelo de compraventa de inmueble donde el vendedor es dueño de cinco lotes, pero no manifiestas que si cada lote tiene su propia matricula o forma un solo cuerpo, pero si cada lote tiene su matricula solo tienes que decir que el señor xxxxxxxxxx, es dueño de un lote de terreno ........... inscrito a su favor bajo la matricula xxxxxxxxxxx, aqui te mando un modelo espero que te sirva,


posdata: pero si tiene una sola matricula y forman un solo cuerpo tienes que hacer una desmembración de la porción a vender del inmueble general, esto lo tiene que hacer un ingeniero civil, luego presentarlo al registro para su aprobación.


NUMERO: ______________: LIBRO _________: COMPRAVENTA DE INMUEBLE: En la ciudad de _________, departamento de _________, a las ______ horas del día _______ de marzo del año dos mil ______.- Ante mí,___________________, Notario, del domicilio Armenia, y de esta ciudad, ambos del departamento de ________, comparece el señor ________________, de veintisiete años de edad,Comerciante, del domicilio de _______, departamento de ___________, a quien conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad Número ________________________; con Número de Identificación Tributaria ____________________________; Y ME DICE: Que segun Matricula del Sistema de Folio Real Computarizado Número UNO CERO CERO TRES TRES SIETE CINCO DOS GUIÓN CERO CERO CERO CERO CERO, en el Asiento TRES, del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas, de este departamento, es dueño y actual poseedor de un lote de terreno de naturaleza urbana, y construcciones que contiene, marcado con el número UNO, del polígono CUATRO, de una extensión superficial de CINCUENTA METROS CUADRADOS, que forma parte de la Urbanización Santa Teresa, situado en Kilometro cincuenta y nueve y medio, Carretera a _______, jurisdicción de Izalco, departamento de ________, su localización y descripción es la siguiente: a partir de la intersección formada por el eje del pasaje número tres y el eje del pasaje el Transito, se mide este último hacia el norte una distancia de uno punto cincuenta metros, en este punto con una deflexión izquierda de noventa grados y una distancia de dos punto cero metros, se localiza el esquinero Sur-Oriente, a partir del cual mide y linda situada: AL SUR: en una distancia de diez punto cero metors, con rumbo norte, setenta y dos grados, seis punto cinco minutos oeste, linda con lotes número dos y cuatro, del polígono número cinco, pasaje número tres de por medio, AL PONIENTE: en una distanicia de cinco punto cero metros, con rumbo norte diecisiete grados, cincuenta y tres punto cinco minutos Este, linda con lote número dos del polígononúmero cuatro; AL NORTE: en una distancia de diez punto cero metros, con rumbo sur, setenta y dos grados, seis punto cinco minutos Este, linda con lote número tres, del polígono número cuatro; y AL ORIENTE: en una distancia de cinco punto cero metros, con rumbo sur diecisiete grados cincuenta y tres punto cinco minutos oeste, linda con lotes números veintiseis y veintiocho del polígono número uno, pasaje el Transito de por medio.- Llegando así al punto donde se inicio y termina la presente descripción.- Que libre de todo gravamen y por el precio de _______ MIL SEISCIENTOS PUNTO SETENTA Y UN DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, que manifiesta tener recibidos a su entera satisfacción de parte de ____________________, le vende a ella, el lote de terreno anteriormente descrito, como cuerpo cierto, dentro de sus medidas, capacidad y linderos, haciéndole la tradición del dominio, posesión y demás derechos reales y personales que sobre lo vendido le corresponden,desde este momento por medio de esta escritura pública que sirve de tradición legal, quedando obligado a la evicción y saneamiento de la venta si fuere necesario. Presente desde el inicio de esta escritura ________________________ de veintiun años de edad, Estudiante, de este domicilio, a quien en este acto conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad Número _____________________________; con Número de Identificación Tributaria _____________________________; Y ME DICE: Que acepta la venta y tradición, se da por recibida del lote de terreno anteriormente descrito, de los derechos que se le transfieren, recibiendolo materialmente en este acto;advertí a las otorgantes que para que el testimonio de la misma sea inscrito en el Registro respectivo es preciso presentar las constancias del pago de los impuestos que la ley requiere, así como lo estipulado en los Articulos doscientos dieciocho y doscientos veinte del CódigoTributario.- Las contratantes manifiestan que entre vendedora y compradora no existe parentesco familiar alguno. Así se expresaron las comparecientes a quienes expliqué los efectos legales de esta escritura y leído que les hube íntegramente todo lo escrito en un solo acto y sin interrupción alguna, ratifican su contenido y firman juntamente conmigo.- DE TODO LO CUAL DOY FE.-