COMPRAVENTA DE SORDOMUDO

HOLA,.......A TODA LA COMUNIDAD AGRADESCO MUCHO POR SU GRAN APORTE A ESTA GRANDISIMA COMUNIDAD........EN ESTE MOMENTO VENGO A SABER SI ALGUIEN TIENE:
*COMPRAVENTA DE INMUEBLE DE UN SORDOMUDO PERO QUE SE PUEDE ENTENDER POR MEDIO DE LA ESCRITURA........DE ANTE MANO SE LOS AGRADECERE

Aqui de te dejo un modelo del forista HERBERT, es muy bueno... SOLO Q este es de un ciego....te servira de formato para LO QUE TU QUIERES- solo lo adecuas x favor..

NÚMERO ………………….-LIBRO …………….-COMPRA VENTA DE UN INMUEBLE.-En la ciudad de San Miguel, a las ,,,,,,, horas del día ………………. de dos mil doce.- Ante mí,……………..,No¬tario, de este domicilio, y ante los testigos instrumentales conocidos por mi la Licenciado ……………….s, de treinta años de
edad, Licenciado en Ciencias Jurídicas, de este domicilio, con su Documento Único de Identidad
número …………………. y la señorita ………………….., de veintitres años de edad, Estudiante, de este domicilio, con su Documento Único de Identidad número ……………………., la razón de comparecer los testigos es porque la vendedora en este instrumento es no vidente.- Comparece la señora ……………….., de sesenta y cinco años de edad, de Oficios Domésticos, de este domicilio, a quien no conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad ………………………., con Número de
Identificación Tributaria …………………………………. Y ME DICE: Que es dueña y actual poseedora de un lote de naturaleza rústica, situado en el Cantón ………………..o, de la lotificación Las ………………., de esta jurisdicción, marcado en el plano respectivo como lote número …………………. del polígono ………………, de una extensión superficial de TRECIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS, de las medidas y linderos
siguientes: ………………………….- Inscrito a su favor bajo la matrícula número……………………………., DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS ………………….-Que libre de todo gravamen y por el precio de DOS MIL DÓLARES de los Estados Unidos de América, los cuales me declara tener recibidos de la señora ………………………,vende a dicha persona el lote descrito, consecuentemente transfiere a favor de la compradora la tradición del dominio, posesión,uso,goce y demás derechos legales que le corresponden sobre el lote descrito, haciéndole entrega material del mismo y se obliga por lo tanto a la evicción y saneamiento legales.-Presente El señor ……………………………….., de……………………… años de edad, Estudiante, de este domicilio, a quien no conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad ……………………, con Número de Identificación Tributaria ……………………..-Y ME DICE:Que acepta la venta del lote mencionado, dándose por recibido en la forma expuesta, aceptando en consecuencia la tradición del dominio,posesión, uso,y demás derechos legales que se le transfieren,el cual recibe materialmente en este acto a su satisfacción.-Me manifiestan los comparecientes no ser parientes entre sí y que la presente compraventa está exenta del impuesto de transferencia de bienes y raíces.-La vendedora me declara bajo juramento rendido que los bienes rústicos de su propiedad no excede los límites establecidos por la Consitución Nacional.-Advertí a los comparecientes la obligación en que se encuentran de darle cumplimiento a los artículos treinta y nueve de la Ley de Notariado y doscientos veinte del Código Tributario.-Así se expresaron los contratantes , a quienes expliqué los efectos legales de este instrumento en especial lo relativo al registro y leído que se los hube íntegramente, en un solo acto, sin interrupción, en presencia de las testigos instrumentales, manifiestan que esta redactado a sus enteras voluntades, ratifican su contenido y firmamos menos la vendedora por padecer de ceguera, pero a su ruego lo hace su hijo el señor ……………………………, de …………………. años de edad, Contador, de este domicilio, a quien conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad ,,,,,,,,,, y dejando la vendedora la impresión digital de su dedo pulgar derecho para constancia.-DOY FE.-