peticion de ayuda sobre donacion

hola queridos amigos, si alguien me puede ayudar necesito un machote de donacion de un inmueble, gracias

Ahì tiene el "machote"

Suerte...


NUMERO xxxxxx- LIIBRO DECIMO QUINTO.- DONACION DE PORCION DE UN INMUEBLE. En la ciudad de San Salvador, Departamento de San Salvador, a las diez horas del día xxxxx de abril de dos mil doce. Ante Mí, xxxxxxxxxxxxxxxx, Notario, de este domicilio, y testigos hábiles y de mi conocimiento que al final de este instrumento relacionaré, comparece el señor XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, quien es de sesenta y tres años de edad, Licenciado en Ciencias de la Educaciòn, del domicilio de Estanzuelas, Departamento de Usulutàn, persona que por medio de este conozco e identifique por medio de su Documento Ùnico de Identidad nùmero CERO UN MILLON NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE – CERO; y con Tarjeta de Identificaciòn Tributaria nùmero MIL CIENTO SIETE – CIENTO DIEZ MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO – CERO CERO UNO - CERO; quien en adelante se llamará EL “DONANTE”; y en el carácter en que comparece, ME DICE: I) Que es dueño y actual poseedor de un inmueble de naturaleza rústica, situado en el punto El Escarbadero, de la jurisdicciòn de Estanzuelas, Distrito de Jucuapa, Departamento de Usulután de una extensión superficial de OCHENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS SESENTA Y SEIS PUNTO NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS, inscrito a favor del donante en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipoteca de la Segunda Sección de Oriente, del Departamento de Usulutàn, bajo la Matricula SETENTA Y CINCO MILLONES CUARENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS ONCE – CERO CERO CERO CERO CERO.- II) Que del inmueble general antes relacionado hace una segregación de terreno de la misma naturaleza y situación del anterior de un àrea de QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE PUNTO NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS, equivalentes a OCHOCIENTOS CINCUENTA Y OCHO PUNTO CUARENTA Y SIETE VARAS CUADRADAS; con las medidas y colindancias siguientes: Se hace la segregaciòn del lado Sur del inmueble de mayor extensiòn; Iniciando la descripciòn en el mojòn Esquinero Noroeste denominado Mojòn Nùmero Uno, segùn plano; LADO NORTE: Lìnea recta formada por un solo tramo con rumbo sureste ochenta y dos grados veintisiete minutos, veintitrès segundos y distancia de veinte punto cero cero metros, colindando con el resto del inmueble propiedad de Guillermo Humberto Bautista Orellana, mojones de por medio; LADO ORIENTE: Lìnea recta formada por un solo tramo con rumbo Suroeste siete grados cincuenta y siete minutos cero ocho segundos y distancia de treinta punto cero cero metros, colindando con el resto del inmueble propiedad de Guillermo Humberto Bautista Orellana, mojones de por medio; LADO SUR: Lìnea formada por un solo tramo con rumbo Noroeste ochenta y dos grados veintisiete minutos, veintitrès segundos y distancia de veinte punto cero cero metros; Colindando con Rosalvo Iglesias, cerco de alambre y camino vecinal de por medio; LADO PONIENTE: Lìnea recta formada por un solo tramo con rumbo Noreste siete grados cincuenta y siete minutos cero ocho segundos y distancia de treinta punto cero cero metros.- Llegando de esta manera al punto donde se iniciò esta descripciòn tècnica; Colindando con el resto del inmueble propiedad del señor Guillermo Humberto Bautista Orellana, mojones de por medio.- III.- Que por medio del presente instrumento DONA, de manera pura, simple, gratuita e irrevocable la porción del inmueble antes descrito, a xxxxxxxxxxxxxxxxx haciéndole en consecuencia la tradición del dominio, posesión, uso y demás derechos anexos que sobre la porciòn del inmueble posee, entregándoselo materialmente y obligándose al saneamiento de Ley. La porción de terreno antes descrita para efectos de este contrato se valúa en la cantidad de CINCO MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. Presente desde el inicio de este instrumento el Licenciado xxxxxxxxxxxxxxxx de cuarenta y dos años de edad, Abogado y Notario, del domicilio de San Salvador, a quién no conozco pero identifico por medio de su Documento Único de Identidad número cero dos millones seiscientos veinticinco mil doscientos dieciséis - dos, con Tarjeta de Identificación Tributaria número cero seiscientos catorce - cero diez mil ciento veintidós - cero cero tres - dos, ME DICE: Que acepta la donación de la porciòn del inmueble, así como la posesión, tradición del dominio, uso y demás derechos anexos que se le transfieren a su representado, dándose por recibido de la porción del inmueble donado; así mismo el donante señor xxxxxxxxxxxxxxx, se da por enterado de la aceptación de la donación de la porciòn del inmueble antes descrito. Los otorgantes me manifiestan que es jurídicamente imposible que exista parentesco alguno entre el donante y el donatario.- Así se expresaron los comparecientes, a quienes expliqué los efectos legales de esta escritura, y leído que les fue por mí, íntegramente a presencia de los testigos hábiles y de mi conocimiento señoras: xxxxxxxxxxxxxxxx, de sesenta y dos años de edad, Master en Medio Ambiente y Recursos Naturales, del domicilio de Santa Tecla, Departamento de La Libertad, persona a quien conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad número: CERO DOS MILLONES TRESCIENTOS TRECE MIL CIENTO DIECIOCHO - NUEVE, y xxxxxxxxxxxxxxx, quien es de cincuenta años de edad, empleada, del domicilio de San Salvador, departamento de San Salvador, persona a quien conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad número: CERO UN MILLON NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS ONCE - SEIS, ratifican su contenido y por estar redactado de acuerdo a sus voluntades y para constancia firmamos. DOY FE.-