caso de donación de un terreno

Buenas tardes colegas Dios les bendiga en sus diversas actividades necesito de su ayuda en este caso si fueran tan amables de brindarme sus conocimientos x sus experiencias de antemano muchas gracias.
el caso es el siguiente una señora xxxx desea donarle una porción de terreno a un señor xxxx, el terreno es una finca la cual se encuentra hipotecada, se q se puede realizar una desgravación parcial, pero el problema es que el banco no quiere brindarme ninguna información lo unico q me dijeron es q solo le informaran a la señora xxx he tratado de localizar a la señora y no he podido porque cambio de dirección vive en san salvador y rara vez visita la finca por lo q no he tenido oportunidad de platicar con ella, alguien me decía q puedo solicitar en el rnpn la dirección de la señora; el señor ya gasto en realizar un plano de segregación simple del terreno el cual ya fue aprobado por el cnr en el área de catastro , dicho plano lo realizo en octubre de 2009 vence ese plano, hay q realizar uno nuevo? y que puedo hacer para localizar a la señora? x cierto cuanto debo cobrar x este caso?

si no mal recuerdo creo q tiene un minimo de tres meses pero el ingeniero q los hizo se los puede volver a fcehar y de la señora en el cnr puede buscarla y verificar la direccion talvez tiene una casa a su nombre por las diligencias puede cobrar considrando los viajes q hara y la capacidad economica de su cliente

YO TE PUEDO AYUDAR A BUSCAR A LA SEÑORA, ESCRIBIME A MI CORREO Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

en serio no sabia q tenia plazo de vencimiento se encuentra estipulado por la ley