inquilinato

no existe contrato escrito, luego de dos años años el dueño decide pedir al inquilino desocupe el inmueble, pero el inquilino no lo hace, dice tener derecho por tres meses a estar de gratis, antes de desocupar el inmueble, es cierto eso?????? que se puede hacer para que desocupen antes, ya llevan dos meses y no pagan, además hacen desorden y tienen bien descuidado el inmueble.

Que yo recuerde la ley de inquilinato estipula que se debe avisar al inquilino acerca de la desocupacion del inmueble tres meses antes para que busque otro lugar, en esos tres meses debera pagar siempre los canones del arrendamiento, con lo de la falta del contrato, La falta de contrato escrito en el caso del artículo anterior, será imputable al arrendador, quien incurrirá por esa falta en una multa equivalente al 50% del canon mensual de arrendamiento contratado y si no fuese posible establecer el monto de dicho canon, la multa será de 10 a 50 colones.

Mira por la experiencia que tuve en un juicio de inquilinato lo primero que debes hacer es la reconvencion de pago, si no la haces te haran una prevvencion si quieres luego hacer una demanda y eso te quitara tiempo. Te envio el formato

Escelente ayuda, a quien lea el tema le va a servi mucho tu aportacion

la ley de inquilinato no estipula un plazo de tres meses para ninguna diligencia.

Gracias por el aporte, en lo personal no tenía idea de como se hacía la reconvención.
Saludos