CREDITO HIPOTECARIO

buenas noches soy nueva en la pagina y estoy iniciando en la profesión, será que me pueden ayudar, el caso es que una señora estaba pagando un crédito hipotecario a la caja de Crédito de una vivienda, sucede que ella fallece y quien termino de pagar fue un nieto de ella, por lo que necesito saber que hay que hacer para que la vivienda salga a nombre del nieto, será que tendría que hacerse aceptación de herencia o hay otro medio para poder hacerlo, estaré muy agradecida con sus aportes...

tiene que aceptar la herencia

En supuestos normales necesariamente debe aceptar herencia, pero de parte de quienes esten llamados a sucederle a la señora; es decir no necesariamente la persona que pagó el crédito.

Si fuera el caso que quien pagó el crédito no tiene derecho a sucederle, lo que podría hacer para no perder del todo el dinero que pagó, es exigir el pago a los herederos en virtud de la subrogación, en ese caso cobrará sólo lo realmente pagado, y le conviene que la cancelación de la hipoteca no la tramite hasta definir el tema. Me imagino que la caja de crédito podrá colaborarle al interesado en razón de que conoce quien la estuvo pagando.

Independiente de lo anterior, si el señor que pagó no tiene derecho a suceder, puede pedir que se declare yacente la herencia para exigir su derecho de subrogación a la herencia yacente.

ok, muchas gracias.

muchísimas gracias por el aporte