RECTIFICACION DE ESCRITURA

BUENOS DÍAS QUISIERA DE SU AYUDA CON UNA DUDA, TENGO QUE HACER UNA RECTIFICACION DE UNA ESCRITURA MI DUDA ES EN LA RECTIFICACION VOY A IR RECTIFICANDO LAS PARTES QUE ME HICIERON FALTA? O TODO EL CONTENIDO MÁS LO QUE ME HIZO FALTA, AGRADEZCO SU AYUDA

NÚMERO ____.-LIBRO TRES.-RECTIFICACIÓN DE COMPRAVENTA.- En la ciudad de ____ a las __ ho¬ras del día ___ de julio del año dos mil dieciséis.- Ante mí, BRENDA ARGENTINA MAGAÑA CORTEZ, N¬o¬tario, del domicilio de Ahuachapán, comparecen el señor MARIO ARNOLDO HENRÍQUEZ, de cincuenta y cinco años de edad, Contador, del domicilio de Santa Ana, a quien en este acto conozco é identifico por medio de su Documento Único de Identidad número Cero cero cuatrocientos diecinueve mil doscientos setenta y cinco- dos, con Número de Identificación Tributaria Cero ciento nueve- cero veinte mil doscientos sesenta y uno- cero cero uno- cero; quien actúa en nombre y representa¬ción en su calidad de Apoderado Espe¬cial de la Sociedad SALAZAR ROMERO, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE que puede abreviarse SALAZAR R., S.A. DE C.V., o SALAZAR ROMERO, S.A. DE C.V., del domicilio de San Salvador, Departamento de San Salvador, con Número de Identificación Tributaria Cero seiscientos catorce- doscientos veinte mil cuatrocientos noventa y cuatro- ciento dos- seis; cuya personería al final relacionaré; y la señora ELISA MARÍA TICAS HERRERA, de treinta y ocho años de edad, Empleada, del domicilio de Ahuachapán, a quien conozco é identifico por medio de su Documento Único de Identidad número Cero cero ochocientos cincuenta y ocho mil setecientos sesenta y seis- seis, con Número de Identificación Tributaria Cero seiscientos catorce- doscientos cuarenta mil doscientos setenta y ocho- ciento cinco- cero; quien actúa en nombre y representa¬ción en su calidad de Apoderada Espe¬cial de los señores JORGE ALBERTO RAMOS, de setenta años de edad, Bachiller Comercial-Contador, del domicilio de Ahuachapán, con Docu¬mento Único de I¬denti¬dad número Cero tres millones cuatrocientos noventa y dos mil seiscientos treinta y tres- cinco, y con Número de Identi¬ficación Tribu¬taria Cero ciento uno- ciento sesenta mil ciento cuarenta y seis- cero cero uno- ocho; y MARÍA ELENA RAMOS DE HERNÁNDEZ CONOCIDA POR MARÍA ELENA ALVARADO, de setenta y dos años de edad, Tenedor de Libros, ¬del domi¬ci¬lio de Ahuachapán, con Documen-to Único de Iden¬tidad número Cero dos millones seiscientos ochenta y seis mil quinientos sesenta y tres- cero, y con Número de Identi¬fi¬cación Tributa¬ria Cero ciento uno- ciento un mil doscientos cuarenta y tres- cero cero uno- nueve, cuya persone¬ría al final relacionaré.-Y ME DICEN: I) Que según consta la escritura pública de Compraventa, otorgada en la ciudad de Chalchuapa, a las catorce horas y treinta minutos del día cinco de agosto del año dos mil cinco, ante los oficios del Notario José Alonso Godoy Colocho, Ins-tru¬men¬to número Veintiuno del Libro Décimo protocolo del referido profesional, la Sociedad SALAZAR ROMERO, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, por medio de su Apoderado Espe¬cial o sea el primero de los comparecientes, otorgó a favor de los señores JORGE ALBERTO RAMOS y MARÍA ELENA RAMOS DE HERNÁNDEZ CONOCIDA POR MARÍA ELENA ALVARADO, por medio de su Apoderado General Administrativo con Cláusula Especial el señor Ramón Antonio Aguirre, una escritura pública de Compraventa en forma proindivisa y por partes iguales equivalentes a cada uno el cincuenta por ciento sobre un inmueble de naturaleza urbana, situado en el Cantón Los Amates, Jurisdicción de San Sebastián Salitrillo, Departamento de Santa Ana, propiamente en Ciudad Real Segunda Etapa, Residencial Sevilla, marcado como Lote número Treinta y ocho, del Polígono "B", de una extensión superficial de CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS, que se describe así: AL NORTE: Seis punto cero cero metros; AL ORIENTE: Veinte punto cero cero metros; AL SUR: Seis punto cero cero metros; y AL PONIENTE: Veinte punto cero cero metros.- Dicha escritura de Compraventa se encuentra debidamente inscrita a su favor bajo la Matrícula número VEINTE MILLONES CIENTO TREINTA Y TRES MIL NOVECIENTOS VEINTICINCO- CERO CERO CERO CERO CERO, ASIENTO DOS, DEL CENTRO NACIO¬NAL DE REGISTROS, PRIMERA SECCIÓN DE OCCIDENTE.- II) Que por un error involuntario en la elaboración de la mencionada escritura de Compraventa, se relacionó equivocadamente el Documento Único de Identidad de la compradora, la señora MARÍA ELENA RAMOS DE HERNÁNDEZ CONOCIDA POR MARÍA ELENA ALVARADO, ya que se relacionó como número: Cero dos millones seiscientos ochenta y seis mil quinientos ochenta y tres- cero.- III) Que por tal motivo vienen los comparecientes ante mis oficios notariales en nombre de sus representados, a rectificar la mencionada Escritura de Compraventa, a fin de que quede plenamente establecido: Que el Documento Único de Identidad de la compradora, la señora MARÍA ELENA RAMOS DE HERNÁNDEZ CONOCIDA POR MARÍA ELENA ALVARADO, es el número: Cero dos millones seiscientos ochenta y seis mil quinientos sesenta y tres- cero, y no como erróneamente se consignó en la referida escritura de Compraventa.- IV) En consecuen¬cia, a¬cep¬tan cada uno de los comparecientes lo rectifica¬do en el nombre de sus representados; a¬sí como tam¬bién rati¬fi¬can y conti¬nua vigentes en todas y cada una de sus partes la Escri¬tura de Compraventa mencionada en cuanto a lo que no se ha rectifi¬ca¬do.-YO LA NOTARIO DOY FE: 1) De ser legitima y suficiente la personería con que actúa el Licenciado MARIO ARNOLDO HENRÍQUEZ, de generales antes expresadas, por haber tenido a la vista: El Testimonio de Escritura Pública de Poder Especial, otorgado en la ciudad de San Salvador, Departamento de San Salvador, a las catorce horas del día siete de marzo de dos mil dieciséis, en los oficios del Notario Carlos Esaú López Hernández, inscrito en el Registro de Comercio el día nueve de Marzo de dos mil dieciséis, bajo el número CUARENTA Y NUEVE del Libro UN MIL SETECIENTOS CUARENTA Y OCHO del Registro de Otros Contratos Mercantiles, documento en el cual la Licenciada Verónica Guadalupe Alvarado Orellana, en su calidad de Administradora Única y en consecuencia Representante Legal de la Sociedad SALAZAR ROMERO, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, otorgó Poder Especial a favor del compareciente MARIO ARNOLDO HENRÍQUEZ y otros, para que en nombre de la Sociedad que representa puedan conjunta o separadamente otorgar compraventas, rectificación de compraventas, contratos de promesa de venta, resciliaciones, del proyecto nominado Ciudad Real Segunda Etapa, Residencial Sevilla, así mismo comparezca ante Notario Público, a transferir la tradición del dominio, posesión y demás derechos que le correspondan a su representada.-La Suscrita Notario Doy Fe: Que con el expresado Poder otorgado ante los oficios del Notario Carlos Esaú López Hernández, quedó comprobada la existencia legal de la Sociedad como asimismo la personería con que actuaba la Licenciada Verónica Guadalupe Alvarado Orellana, por lo que está facultado para celebrar actos como el presente.- Poder que no agregaré al legajo de anexos de mi protocolo por contener otros mandatos.- 2) De ser legitima y suficiente la personería con que actúa la señora ELISA MARÍA TICAS HERRERA, de generales antes expresadas, por haber tenido a la vista: El Testi¬monio de la Escri¬tura Pública de Poder Espe¬cial, o¬torgado por los señores JORGE ALBERTO RAMOS y MARÍA ELENA RAMOS DE HERNÁNDEZ CONOCIDA POR MARÍA ELENA ALVARADO, en la ciudad de Ahuachapán, a las catorce horas cuarenta minutos del día diecisiete de mayo del año dos mil dieciséis, ante los oficios del Notario Roberto Américo Silva, en dicho Poder espe¬cialmen¬te la faculta para que pueda celebrar actos como el presente; poder que agregaré al legajo de anexos de mi proto¬colo por haberse agota-do.- Así se expresaron los comparecientes, a quienes expliqué los efectos lega-les de este instru¬mento en especial lo relativo al registro y leído que les fue por mí, el mis¬mo ¬íntegra¬men¬te, en un solo acto, en¬contrándo¬lo escri¬to y redac¬tado a sus volun¬tades, ra¬tifi¬can su conte¬nido y firmamos.- DOY FE.-