Promesa de venta

Buenas noches colegas. Tengo un caso que un cliente solo tiene promesa de venta y quiere vender el inmueble pero la persona que le dio la promesa de venta a mi cliente se desconoce su paradero. Podría mi cliente vender la posesión de inmueble es mi pregunta gracias

Algo muy importante es es plazo, si este ya venció ya no tendría responsabilidad, caso contrario existe la obligación y de no cumplirse a la otra parte le asiste el derecho de demandar y exigir el cumplimiento; así como los gastos procesales.

abria que ver el documentos , fechas y condiciones etc.. si ya esta vencido el plazo puede iniciar la accion