Compraventa de inmueble

Tengo un cliente de nacionalidad Mexicana y que reside en estados unidos, esta persona desea comprar un inmueble en el salvador puede hacer un poder ante notario salvadoreño para que alguien más compre por el un inmueble acá en el salvador

si puede siempre y cuando esta inscrito en hacienda (que el extranjero tenga NIT)

si el extranjero no tiene NIT en mismo poder puede facultar, para que se presente a Hacienda y para comprar el inmueble y por supuesto autorizar para haga todo los tramites en el registro publico.