Ramirez y Asociados
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Abogado Laboralista
Necesitamos nos explique el caso para tener claridad bajo que circunstancias se puede necesitar o es posible un cambio de jurisdicción. ¿A qué se refiere exactamente con cambio de jurisdicción?
lo mismo pregunto, a que se refiere con cambio de jurisdicción
Ramirez y Asociados
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Abogado Laboralista
Buenas noches colegas.
El caso es el siguiente:
Mi clienta hizo una remediación. La observó el registrador en cnr de Cuscatlán Cojutepeque, porque al señalarse la jurisdicción del inmueble se dijo según antecedente Cojutepeque, pero en catastro señalan que pertenece a jurisdicción del municipio de Rosario, lo que en la escritura se plasmó. Pero insisten se haga cambio de jurisdicción. Trámite que su servidora nunca ha hecho.
Por eso solicitaba de su ayuda.
De antemano. Muchas gracias.
Solo es de presentar un escrito al CNR, aqui se lo dejo. Se espera la resolución y luego se cancela un arancel.
SEÑOR REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD RAIZ E
HIPOTECAS DE LA PRIMERA SECCION DE OCCIDENTE.
…………………, de cincuenta y cuatro años de edad, Abogado, del domicilio de Santa Ana, con Documento Unico de Identidad numero: ….. y con Numero de Identificación Tributaria: ….., actuando en nombre y representación en calidad de Apoderado General Judicial y Administrativo con Clausula Especial del señor ….., tal como lo compruebo con el testimonio de Poder General Administrativo y Judicial con Clausula Especial, que anexo a la presente diligencia. A usted EXPONGO:
Que según escritura de Donación Irrevocable, presentada en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas bajo el número: …………., otorgada en esta ciudad, a las nueve horas, del día quince de Octubre del año dos mil cinco, ante los oficios notariales del Licenciado ………, la señora …………, otorgó Donación Irrevocable de un inmueble de naturaleza rústica, situado en el Cantón Junquillo jurisdicción Coatepeque, departamento de Santa Ana, de una extensión superficial de SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS, DIECISEIS DECIMETROS CUADRADOS, OCHENTA Y CINCO CENTIMETROS CUADRADOS inscrito a favor del señor ………….., bajo la matricula número DOS…., del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera Sección de Occidente de este departamento.
Que según verificación por parte de la Oficina de Mantenimiento Catastral del Registro de Santa Ana, anexo ubicación geográfica, se determino que el inmueble antes descrito corresponde a Barrio La Cruz, calle Los Amates, número veintitrés, de la JURISDICCION DE EL CONGO, DEPARTAMENTO DE SANTA ANA, y no a la de la Cantón Junquillo, jurisdicción de Coatepeque del departamento de Santa Ana.
En tal sentido de conformidad al principio de Rogación del artículo 40 de la Ley de Reestructuración del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas, solicito en el carácter andes indicado sea establecido la situación catastral y registral del inmueble propiedad de mi representado; por lo que con todo respeto le PIDO:
-Se me admita el presente escrito
-Que de conformidad a los artículos 40 y 51 Inc. 1º del Reglamento de la Ley de Reestructuración del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de este departamento, sea verificada la ubicación exacta del inmueble, para efectos que sea corregido la ubicación de inmueble propiedad de mi representado, de acuerdo a la delimitación o limites municipales que reflejan los mapas catastrales-
-Anexo a la presente solicitud: 1- Original de la ubicación catastral; 2- Fotocopia certificada notarialmente del documento único de identidad y la tarjeta de identificación tributaria de mi representado, 3- Testimonio original de la escritura de Donación Irrevocable del inmueble antes descrito.
-Se continúe el tramite de ley correspondiente.
- Señalo para oír notificación al correo electrónico siguiente:……… ó al telé-fax ….
Santa Ana, a los ….. días del mes de Enero del año dos mil dieciocho.-
El siguiente usuario dijo gracias: mitz, Leyesita, liorellana79, Hernandez007
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