Buen dia y bendiciones para todos solicito sus valiosos comentarios y asesoría de un caso; resulta que viene a mi oficina una persona para que le haga el tramite de cancelación de hipoteca me trae la escritura de credito y la hago segun los datos de la escritura y le firman la cancelacion y todo pero noto que en la boleta de cancelacion observo el nombre como Edelmira y en el credito otro como Delmira. Que hacer ante esa situacion ya que en el registro quedo segun se establecio en la escritura de credito como Delmira pero el nombre correcto de ella es Edelmira. Sera que una vez levantado el gravamen ella puede acudir ante el notario que le hizo la escritura de credito para que le haga la rectificacion de la escritura ya que fue error de el? y como quedaria la Cancelacion de la hipoteca?
Buenas noches. Yo tuve un caso similar.
En el Mutuo Hipotecario la acreedora aparecía como: Zoila Gloria Elías Hernández.
En el DUI actualmente aparece la acreedora como: Soila Gloria Elías viuda de Oviedo.
El nombre correcto de ella es Soila con "S" y no Zoila con "Z".
Lo que hice fue consignar comparece la señora Soila Gloria Elías viuda de Oviedo conocida como Zoila Gloria Elías Hernández.
Y la Cancelación de Hipoteca ya está inscrita.
La Cancelación de Hipoteca la hice en Escritura Pública.
ABOGADO Y NOTARIO Autorizado por la Corte Suprema de Justicia de El Salvador.
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WhatsApp: (503) 7718-4253
En mi caso particular no me pidieron la Escritura de Identidad.
Pero existe la posibilidad de que el Registrador se la solicite.
Puede también agregarle copia certificada de DUI y NIT de la deudora.
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En la Escritura de Cancelación de Hipoteca no le consigne conocida por...
Le consigne conocida como...
Voy a revisar el modelo.
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Si por que ella no tiene el conocido en el Dui ahi lo que paso es que el notario que hizo la escritura de crédito omitió ponerle la E, y la verdad que la cancelación ya esta aprobada por el fondo solo de presentar al cnr