DONACION IRREVOCABLE MENOR

Colegas, necesito un modelo de donación irrevocable de un inmueble a un menor de edad. agradeceré mucho su ayuda.

Esta donación irrevocable se reserva el usufructo la madre, pero si en su caso, el donante dona el cien por ciento del derecho de propiedad, mencionelo de esta manera, sin dividir el derecho de nuda propiedad con el de usufructo. Espero le sea de utilidad este modelo.

NUMERO…...- LIIBRO TREINTA Y SIETE.- DONACION IRREVOCABLE. En la ciudad de Santa Ana, a las …horas del día treinta y uno de marzo del año dos mil catorce.- Ante Mí, …………, Notario, de este domicilio, y testigos hábiles y de mi conocimiento que al final de este instrumento relacionaré, comparece la señora………………..; quien en adelante se llamará “LA DONANTE”; y en el carácter en que comparece, ME DICE: I) Que es dueña y actual poseedora de un inmueble de naturaleza rústica, situado en…………………… III.- Que por medio del presente instrumento DONA, de manera gratuita e irrevocable el inmueble antes descrito, a favor de su hijo …, haciéndoles en consecuencia la tradición del dominio, posesión, uso y demás derechos reales anexos que sobre el inmueble antes descrito, le pertenece a la donante, entregándoselos materialmente y obligándose al saneamiento de Ley, reservándose mientras viva la donante, el usufructo sobre el inmueble donado, el cual se consolidara con la nuda propiedad, al momento de su fallecimiento. Inmueble que para efectos de este contrato se valúa en la cantidad de UN MIL CIENTO CUARENTA Y DOS DOLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS DE DÓLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. Presente desde el inicio de este instrumento el señor…………., quien actúa en nombre y representación del adolescente………………………., en su calidad de padre y por consiguiente Representante Legal del mismo, quienes es de…. edad, estudiante, del domicilio de Santa Ana, portador de su Tarjeta de Identificación Tributaria número: Cero doscientos diez-……., personería que más adelante legitimare, y ME DICE: Que en la calidad antes mencionada, en nombre y representación de su mencionado hijo, acepta agradecido de parte del, la donación que del inmueble antes descrito, le ha hecho su madre y donante señora……………….., así como la posesión, tradición del dominio, uso y demás derechos anexos que se les transfieren, dándose por recibido del inmueble antes descrito, aceptando que la donante se ha reservado el derecho de usufructo mientras viva, el cual se consolidara con la nuda propiedad, al momento de su fallecimiento. Asimismo la donante señora………….., se da por enterada de la aceptación de la donación del inmueble que en este acto ha donado, a través del otorgamiento del presente instrumento,. Los comparecientes, me manifiestan que entre donante y donatario existe vínculo de parentesco en primer grado de consaguinidad, por ser madre e hijos. El Suscrito Notario, DOY FE: De ser legitima y suficiente la personería con que ha actuado el señor……………., por haber tenido a la vista, la certificación de partida de nacimiento del adolescente………….., inscrita bajo el número….. en las cual consta que la madre es la donante y el padre del mismo es el señor …………, por lo que en su carácter de padre y representante legal del mismo, puede otorgar en su nombre, actos como el presente.- Asimismo El Suscrito Notario les advertí a los comparecientes, lo regulado en los Artículos Treinta y Nueve de la Ley de Notariado y doscientos veinte del código tributario.- Así se expresaron las comparecientes, a quienes expliqué ampliamente todos los efectos legales de esta escritura, y leído que les fue por mí, íntegramente, todo lo escrito, a presencia de los testigos hábiles y de mi conocimiento señores …………….. …. respectivamente, ratifican su contenido y por estar redactado de acuerdo a sus voluntades y para constancia firmamos.-DOY FE.-

Gracias Urano por su ayuda!!!!

Gracias por el aporte, bendiciones

con todo respecto hay dos observaciones la tradición esta incorrecta como también cuando acepta
deben de comparecen ambos padres cuando aceptan

EN LA MAYORIA DE REGISTROS SIEMPRE HACEN UNA PREVENCION EN CUANTO HACER LA NOTIFICACION AL DONATAIRO; Y SERIA MAS OMENOS ASI: ES PARA AFINAR EL MODELO ANTES CITADO

Y la donante sigue manifestando que se da por notificada de la aceptación de la donación por parte del donatario