SERVIDUMBRE DE TRANSITO 2 MODELOS

Que opinan de estos 2 modelos de servidumbre de transito

Gracias por el aporte.... yo estoy necesitando un modelo de constitución de servidumbre y compraventa de la misma, pero no se bien como hacerla, tendrá algún modelo y si deben pagarse como actos separados en el CNR???

El dueño de un terreno quiere vender una porción para que se utilice como calle únicamente, pero quiere desligarse totalmente de la calle y no quedar como predio sirviente, entonces supongo que debe constituirse la servidumbre de transito y después venderse ??

En una oportunidad hice una similar solo por venta, y precisamente para ser utilizada como calle, por lo que se hizo la segregacion respectiva, mediante el plano correspondiente q fue aprobado por catastro,

Podría facilitarte un modelo de como debe hacerse la escritura, yo tramite el plano como servidumbre, pero en la escritura no se como hacerla para qun sea una segregación de calle independiente.

GRACIAS

GRACIAS POR SU PORTACION ES DE GRAN AYUDA

Mil gracias por este aporte.

buen aporte.