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08 Jun 2012 20:36 - 08 Jun 2012 20:44 #1
por veronica_10
Lo necio e insensato de Dios es lo mas sabio del hombre
need explicacion Publicado por veronica_10
hola alguien me puede esta parte del libro no entiendo. gracias
JUAN ADQUIERE UN INMUEBLEURBANO QUE SE ENCUENTRA GRABADO CON UNA HIPOTECA POR CIEN MIL DOLARS, SIENDO EL VALOR COMERCIAL DE DICHO INMUEBLE DE DOSCIENTOSMIL DOLARES. SOBREQUE VALOR O BASE DEBE PAGAR JUAN EL IMPUESTO SOBRE TRANSFERENCIA DE BIENES RICES Y LOS DERECHOS DEREGISTRO. CALCULAR TANTO EL IMPUESTO COMO LOS DERECHOSA PAGAR.
R/ Se paga sobre $171,428.57 ($200,000.00 menos $28,571.43), lo cual da un impuesto de $5,142.86. Derechos de registro: $1,260.00
como sacar el derecho de regitro 0.63 y el impuesto. tenia como sacarlo pero se me olvido
jajajajaj no es broma se me perdio el papelito y no me acuerdo se q se multiplica y se divide no se....
disculpen esto si es pecar de neciente....jajaja gracias
JUAN ADQUIERE UN INMUEBLEURBANO QUE SE ENCUENTRA GRABADO CON UNA HIPOTECA POR CIEN MIL DOLARS, SIENDO EL VALOR COMERCIAL DE DICHO INMUEBLE DE DOSCIENTOSMIL DOLARES. SOBREQUE VALOR O BASE DEBE PAGAR JUAN EL IMPUESTO SOBRE TRANSFERENCIA DE BIENES RICES Y LOS DERECHOS DEREGISTRO. CALCULAR TANTO EL IMPUESTO COMO LOS DERECHOSA PAGAR.
R/ Se paga sobre $171,428.57 ($200,000.00 menos $28,571.43), lo cual da un impuesto de $5,142.86. Derechos de registro: $1,260.00
como sacar el derecho de regitro 0.63 y el impuesto. tenia como sacarlo pero se me olvido
jajajajaj no es broma se me perdio el papelito y no me acuerdo se q se multiplica y se divide no se....
disculpen esto si es pecar de neciente....jajaja gracias
Lo necio e insensato de Dios es lo mas sabio del hombre
Última Edición: 08 Jun 2012 20:44 por veronica_10. Razón: olvido
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08 Jun 2012 20:53 #2
por veronica_10
Lo necio e insensato de Dios es lo mas sabio del hombre
Respuesta de veronica_10 sobre el tema Re: need explicacion
entiendo 20,000 por.0.63 da los 1,200 de derechos de registro, pero y lo otro porque se le descuenta los 28,000 se hace sienpre o solo para calcular el impusto en q casos .. solicito respetuosamente su ayuda
Lo necio e insensato de Dios es lo mas sabio del hombre
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08 Jun 2012 22:16 #3
por eslexv15
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Respuesta de eslexv15 sobre el tema Re: need explicacion
La ley de impuestos a la transferencia de bienes raices indica que dicho impuesto se pagara solo cuando el valor del inmueble sea superior a 250,000 colones ($28,571.43 en dolares), y el impuesto equivale al 3% del excedente de dicha cantidad.
Por eso para calcular el impuesto primero hay que restar al precio los $28,571.43, y sobre el excedente sacarle el 3% que sera el valor del impuesto.
En este caso:
$200,000.00 menos $28,571.43 = $171,428.57
3% de $171,428.57 = $5,142.86, que sera el impuesto a pagar.
Por eso para calcular el impuesto primero hay que restar al precio los $28,571.43, y sobre el excedente sacarle el 3% que sera el valor del impuesto.
En este caso:
$200,000.00 menos $28,571.43 = $171,428.57
3% de $171,428.57 = $5,142.86, que sera el impuesto a pagar.
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El siguiente usuario dijo gracias: veronica_10, FD4N
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