tengo un cliente que posee un inmueble en proindivision con sus hermanos. El inmueble en cuestión ejecer la posesion mi cliente desde hace más de 30 años, el resto de los propietarios hace muchísimos años que no han dado señales de vida. Mi cliente siempre se ha coupado del inmueble, del pago de impuestos, etc. Mi duda es la siguiente: ¿qué acción cabría ejercitar para reclamar la propiedad total del inmueble?
Muchas gracias por su ayuda
HOLA COLEGA. BUENO, LA ACCIÓN QUE CORRESPONDE ES LA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EXTRAORDINARIA DE DOMINIO. LO QUE TENES QUE JUSTIFICAR ES EL LAPSO DEL TIEMPO 30 AÑOS, QUE LA POSESIÓN SE HA EJERCIDA EN FORMA QUIETA, PACÍFICA Y SIN CLANDESTINIDAD.
TE SUGIERO QUE LEAS LOS ARTS. 2231 Y SIGUIENTES C.C., PERO LA JUSTIFICACIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EXTRAORDINARIA ESTA EN EL ART. 2249 ID.
SALUDOS.