duda en compraventa de nuda prop con reser de usuf

Yo realice una compraventa de nuda propiedad con reserva de usufructo de una sra a 2 sobrinos con el 50 por ciento a cada uno, ahora uno de ellos por problemas familiares le va a devolver su parte a la tia, como hacer en este caso porq ella se reservo el usufructo... mi preguta es tengo que hacer de nuevo una compraventa de la nuda propiedad y por logica ella claro seguira con el usufructo?? de antemano gracias por aclarar mi duda...

buenos dias colegas, se debe de hacer una compraventa de la nuda propiedad a favor de la señora, quien tendria los dos componentes de la propiedad, la nuda y el usufructo, quien para probar ser la legitima propietaria de esos dos elementos, debera presentar las dos escrituras, la primera donde se reservo el usufructo y la segunda cuando compro la nuda propiedad, claro debidamente registra.

gracias por su aporte..

hola me gustaria colaborar, debes hacer otra compraventa de nuda propiedad pero solo del sobrino que la quiere devolver osea solo de su cincuenta por ciento de nuda propiedad nada mas, presentarla al registro para que se inscriba, la señora seguira conservando el cien por ciento del usufructo y el cincuenta porciento de la nuda propedad,

si es justo lo que hare mil gracias..