Escritura de compraventa observada en CNR

09 Nov 2021 08:09 #1 por LexLegal1
Buenos dias, resulta que el CNR me han observado una compraventa, siendo la observación la siguiente: DEBE COMPROBAR LA CALIDAD DE ADJUDICATARIO DE TIERRAS, COLONO, BENEFICIARIO DE LA REFORMA AGRARIA O CAMPESINO SIN TIERRA, DE LA COMPRADORA EN BASE A LO ESTABLECIDO EN LOS ART. 8 INC.4° Y 8-A INC. 4° DE LA LEY DEL REGIMEN ESPECIAL DE LA TIERRA EN PROPIEDAD DE LAS ASOCIACIONES COOPERATIVAS, COMUNALES Y COMUNITARIAS CAMPESINAS Y BENEFICIARIOS DE LA REFORMA AGRARIA.
La que compró el terreno, no tiene ninguna de las calidades que la ley exige, ya que no es colono, beneficiaria de la reforma agraria o campesina sin tierra. Abrá alguna forma de subsanar la observación registral?

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09 Nov 2021 08:17 #2 por 123456
Respuesta de 123456 sobre el tema Escritura de compraventa observada en CNR
esa escritura no puede inscribir lo mejor es retirar la escritura sin inscribir y deshagan el negocio salvo que vaya al INSTA EN DONDE DEBE DE COMPROBAR LA CALIDAD DE ADJUDICATORIA

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12 Nov 2021 20:11 #3 por Diosmeguia
Respuesta de Diosmeguia sobre el tema Escritura de compraventa observada en CNR
Lo que tiene que hacer es retirarla sin inscribir, porque tiene que seguir un proceso que dura muchísimo Oooo tiempo en el ISTA. Para que le quiten esa alerta. Si se puede pero lleva muchísimo tiempo y trabajo
El siguiente usuario dijo gracias: ABOGADONOTARIOES

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18 Nov 2021 21:56 #4 por marilu12
Respuesta de marilu12 sobre el tema Escritura de compraventa observada en CNR
El ISTA tiene la competencia para evaluar si se procede o no, tendría que seguir el proceso de lo contrario imposible.

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22 Nov 2021 09:14 #5 por abi93
Respuesta de abi93 sobre el tema Escritura de compraventa observada en CNR
Eso se subsana con una constancia otorgada por el ISTA, la compradora debe acudir a las oficinas del ISTA a solicitar una constancia en donde determinen la calidad de la compradora si es como dice: ADJUDICATARIO DE TIERRAS, COLONO, BENEFICIARIO DE LA REFORMA AGRARIA O CAMPESINO SIN TIERRA, cuando la tenga la debe presentar en el Registro correspondiente, si no tiene ninguna de esa calidad pues no se la inscribirán.

Abigail Sánchez
Técnico en Ingeniería en Sistemas y Redes Informáticas
El siguiente usuario dijo gracias: Cmontalvo

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