Donación irrevocable

Muy buenos días, tengo una consulta, pues es la primera vez que se me presenta: Una señora tiene un terreno, el cual desea donarle a su hija mayor de edad, sin embargo la hija está en USA (lejos de la civilización, dice que no encuentra notario cerca) pero un colega me comenta que la madre que dona en la misma escritura puede aceptar la donación por su hija, me ayudarían mucho sus opiniones. de acuerdo al 1286C. Gracias.

no se puede hacer

hace 5 años se h izo una donación sin aceptación por parte del donatario, y asi la inscribieron en el CNR, en la actualidad no se si aceptan esa modalidad, seria de consultar en el CNR, para que posteriormente los donatarios en su oportunidad puedan hacer por medio de una Escritura Pública la aceptación de la Donación . si gusta le puedo proporcionar un modelo