inquilinato

¡Bueno días, quería consultar sobre que hacer en este caso.
Un señor dio en alquiler a través de un contrato de arrendamiento en el año 2013 un local de su propiedad, el cual era para el plazo de tres meses, contrato que fue el único de otorgo en esa fecha ya que la arrendataria se atraso en 16 cánones o cuotas mensuales entre los años 2014 y 2015, al final llegaron al acuerdo que le iba a cancelar las cuotas pendientes, pero solo le cancelo cinco cuotas en mora, a pesar que no cancelo las otras 11 cuotas pendientes el arrendante le siguió arrendando y a la fecha la señora sigue pagando el arrendamiento. pero es el caso que esta señora tuvo un problema por ventas con la nieta del arrendante, hasta el punto que una de las empleadas de la arrendataria agredió a su nieta provocándole lesiones simples, por lo que el señor quiere terminar el contrato.
Cabe recalcar que el único contrato que otorgo fue en el año 2013 para el plazo de 3 meses, y que se ha venido prorrogando de forma verbal, que además la arrendataria tiene en mal estado el local. Que podríamos hacer para dar por terminado el contrato y que esta desocupe el inmueble.
De ante mano agradezco su ayuda

La primera opción que tiene es contratar un abogado, le explica el caso y le lleva toda la documentación que tiene para que analice y le diga que se tiene que hacer.-