SOLICITANDO AYUDA EN CANCELACION DE HIPOTECA VIA JUDICIAL

Buenas tardes estimados colegas, he pasado por este foro con la intención de solicitar de su valiosa ayuda, en el sentido de que quiero iniciar un proceso declarativo común de cancelación de hipoteca, basado en que mi cliente PAGO LA DEUDA, pero el acreedor solo le firmó un acta notarial donde cancela totalmente la deuda pero no le entregó la ESCRITURA PUBLICA DE HIPOTECA, lo complicado es que aun no ha prescrito, es decir no se cumple con los 20 años para solicitar la prescripción extintiva de la acción hipotecaria y el acreedor esta ausente del territorio nacional, la pregunta es, QUE PROCESO DEBO SEGUIR PARA APORTAR COMO PRUEBA EL ACTA DE CANCELACION TOTAL DE LA DEUDA FIRMADA POR EL ACREEDOR?. HAGO CONSTAR QUE LA HIPOTECA AUN SE ENCUENTRA EN EL REGISTRO Y ESTA INSCRITA.

para cuanto tiempo era la hipoteca

para un año, ya esta vencido el contrato

LA HIPOTECA VENDE A LOS DIEZ AÑOS ENTONCES HAGA LA PRESCRIPCION