El propietario de un inmueble que vale $70 mil, quiere donarlo a sus tres hijos en porcentajes de 33.33%, 33.33% y 33.34%, la pregunta es si dicha donación causa impuesto de transferencia considerando que se donan porcentajes de derecho de propiedad sobre el inmueble.
si el antecedente tiene una cantidad inferior si; de lo contrario la plusvalía no le permite que le ponga menos, no se la inscribirían en el cnr y lo investigaría hacienda.-
El propietario de un inmueble que vale $70 mil, quiere donarlo a sus tres hijos en porcentajes de 33.33%, 33.33% y 33.34%, la pregunta es si dicha donación causa impuesto de transferencia considerando que se donan porcentajes de derecho de propiedad sobre el inmueble.
Haga tres escrituras en las que dona la tercera parte a cada uno (ojo: tenga cuidado con los décimales) y presentelas juntas. Siendo el valor total $70K, las donaciones por la tercera parte cada una no pagará Alcabala.
Nosotros hicimos la consulta en Asesoría al Usuario, luego hicimos las Escrituras y las presentamos, las inscribieron sin ningún problema. Si gusta, haga usted la consulta para estar mas seguro.
Cobre bien porque gracias a su conocimiento le estará librando a su cliente de pagar mucho mas en impuestos!
Buen día Foristas, podrían proporcionar un modelo de escritura de este tipo de donación por porcentaje.
Según lo comentado por los profesionales, quisiera consultar, para este tipo de donación no es necesario perito agrimensor para posteriormente el cnr valide planos.?
Pues la partición a mi entender será posterior a la inscripción de la donación en el registro?
