CANCELACION BIEN DE FAMILIA

hOLA COLEGAS ALGUIEN SABE COMO SE CANCELA EL BIEN DE FAMILIA DE UNA ESCRITURA DE COMPRAVENTA, SE VINCULO POR DECRETP 446 QUE EL DE CASAS QUE DABA LA ALCALDIA A PERSONAS AFECTADAS POR EL TERREMOTO, SE INSCRIBIO A FAVOR DE UNA MENOR PERO ELLA YA TIENE 20, ASI QUE ALGUIEN SABE QUE SE HACE.

Esta es una colaboraciòn de un forista...

Hola, tengo un modelo de hace un par de años, te lo mando y lo puedes adecuar es de FONAVIPO.

NUMERO

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LIBRO

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En la ciudad de

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, a las

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horas del día --- de --- del dos mil seis, ANTE MI:

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, Notario de este domicilio, COMPARECE: El Licenciado ROBERTO MAURICIO QUINTANILLA FUENTES, de cuarenta y siete años de edad, Master en Administración Financiera, del domicilio de San Salvador, a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento Único de Identidad Número cero uno tres tres siete cero uno cero- cinco; con número de Identificación Tributaria cero seis catorce- cero dos diez sesenta- cero cero tres- cuatro, actuando en nombre y representación en su calidad de Director Ejecutivo del Fondo Nacional de Vivienda Popular, que se llamará EL FONDO O FONAVIPO, Institución Pública, de Crédito, de carácter Autónomo, de este domicilio, con número de Identificación Tributaria cero seiscientos catorce- cero ochenta mil seiscientos noventa y dos – ciento cuatro- cero; cuya personería doy fe de ser legítima y suficiente por haber tenido a la vista: A)- La Ley del Fondo Nacional de Vivienda Popular, contenida en el Decreto Legislativo número doscientos cincuenta y ocho, de fecha veintiocho de mayo de mil novecientos noventa y dos, publicado en el Diario Oficial número ciento cuatro, tomo trescientos quince, de fecha ocho de junio del mismo año, en cuyo articulo dieciocho estatuye que corresponderá al Presidente de la Junta Directiva y al Director Ejecutivo, en forma conjunta o separada, ejercer la representación legal del Fondo, y articulo catorce de la misma ley que en su literal “C” dispone que es atribución de la Junta Directiva , nombrar al Director Ejecutivo del Fondo; Acuerdo de la Junta Directiva del Fondo, numero cuatro mil quinientos cuarenta y uno/ quinientos treinta y uno, de Acta número quinientos treinta y uno/ quinientos cincuenta y seis/ cero seis/ dos mil seis, de sesión celebrada el veintiuno de junio del año dos mil seis, por medio del cual se nombra al Ingeniero ROBERTO MAURICIO QUINTANILLA FUENTES, como Director Ejecutivo del Fondo por tiempo indefinido, a partir del día uno del julio del año dos mil seis, por lo que esta facultado para otorgar actos como el presente, y en tal carácter ME DICE: I Que según consta en Escritura Pública, otorgada en la ciudad de San Salvador, a las diez horas y diez del día trece de mayo de mil novecientos setenta, ante los oficios del Notario JOSE DE LA PAZ VILLATORO, inscrita al número TREINTA del libro MIL DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas del Departamento de San Salvador, el Instituto de Vivienda Urbana, hoy FONAVIPO, vendió un solar urbano situado en Pasaje número tres de la Colonia Santa Lucía, Jurisdicción de Ilopango, de ciento un metros cuadrados cero cinco decímetros cuadrados, en el cual hay construida una casa tipo T-1-A, la que esta marcada con el número treinta y uno del Pasaje antes mencionado, solar que a partir de su vértice Noroeste, mide y linda: al NORTE, once metros ochenta y seis centímetros con casa número veintinueve Tipo T-1-A del Pasaje número tres; AL ORIENTE: ocho metros cincuenta y dos centímetros con casa número treinta y dos, tipo T-1-A del pasaje número dos; AL SUR: once metros ochenta y seis centímetros con casa número treinta y tres tipo T-1-A del pasaje número tres; y AL PONIENTE: ocho metros cincuenta y dos centímetros con bocacalle del pasaje número cinco y terrenos del Instituto de Vivienda Urbana pasaje número tres, de cinco metros de ancho de por medio. Las casas colindantes son de la misma colonia Santa Lucía, que es propiedad del Instituto de Vivienda Urbana hoy FONAVIPO; dicho inmueble fue vendido en proindivisión y por partes iguales, con la vinculación legal de “Bien de Familia”, a plazo, al interés del seis por ciento anual sobre saldos, a favor de a los señores BLANCA ARMINDA PORTILLO y EDUARDO PORTILLO conocido por CARLOS EDUARDO PORTILLO, quienes a la fecha de la referida escritura eran de las generales siguientes: de cuarenta y nueve años de edad, empleada, y de veintisiete años de edad, empleado, ambos del domicilio de Ilopango; II. El precio de la venta fue de CUATRO MIL CIENTO NOVENTA Y UN COLONES OCHENTA Y OCHO CENTAVOS equivalentes a CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE DOLARES CON SIETE CENTAVOS DE DÓLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, el cual fue cancelado con fecha cuatro de noviembre de mil novecientos ochenta y tres, según Constancia de Cancelación extendida por Fonavipo con fecha dieciocho de agosto de dos mil siete y que se ha tenido a la vista. III. En consecuencia de haberse cancelado totalmente el precio de venta del inmueble, y por haber transcurrido a esta fecha mas de veinte años a partir de la constitución de la vinculación de bien de familia, se cumplen las condiciones establecidas en la compraventa; por lo que el compareciente en el carácter en que actúa, declara libre y solvente a los señores

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Y

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, de todas las obligaciones económicas derivadas de la escritura de venta mencionada, y da por extinguida la vinculación legal del “Bien de Familia” que gravaba por Ministerio de Ley, el inmueble objeto del presente instrumento. Así se expresó el compareciente, a quien expliqué ampliamente los efectos legales del presente instrumento; y leído que le hube lo escrito íntegramente y en un solo acto, manifiesta que es conforme a su voluntad , ratifica su contenido y firmamos. DOY FE.

gracias colega, lo que quisiera saber si se hace de esa forma quien firmara, o se hace un escrito comun y lo firma el propietario en vista que la menor ya es mayor de edad, como los de finata

gamali escribió: gracias colega, lo que quisiera saber si se hace de esa forma quien firmara, o se hace un escrito comun y lo firma el propietario en vista que la menor ya es mayor de edad, como los de finata

Creo que depende. Porque lo expresa las Cancelaciones de Bien de Familia, son diferentes.

Y quien comparece en un instrumento es siempre quien firma el mismo.

Ante quien presentarà la cancelaciòn del Bien de Familia???

AQUI ESTA ESTE MODELITO, QUE FUE SUBIDO POR EL FORISTA ABOGADO DEL DIABLO...!!!!


SEÑOR REGISTRADOR
CENTRO NACIONAL DE REGISTROS DE LA
PRIMERA SECCIÓN DE ORIENTE, SAN MIGUEL.

NEMA: SOLICITANDO SE CANCELE VINCULACIÓN DE BIEN DE FAMILIA.

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, de

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años de edad,

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, del domicilio de

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, con Documento Único de Identidad número

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, con Número de Identificación Tributaria

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; a usted me dirijo y con el debido respeto EXPONGO:

Que conforme a la inscripción en el Centro Nacional de Registros de la Primera Sección de Oriente a número

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del

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de Propiedad del Departamento de Morazán, soy dueño y actual poseedor de un inmueble de naturaleza rústica, situado en

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, denominado PARCELA NÚMERO

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, de la extensión superficial de

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. Que dicha parcela fue adjudicada al peticionario en su calidad de beneficiario de la Reforma Agraria por medio de la Financiera Nacional de Tierras Agrícolas, con la vinculación del BIEN DE FAMILIA por TREINTA AÑOS, que favorece al Grupo Familiar integrado por

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.


Que de conformidad al Art. 29 Inc. 2° de la Ley de Régimen Especial de la Tierra en Propiedad de las Asociaciones Cooperativas Comunales y Comunitarias Campesinas y Beneficiarios de la Reforma Agraria, vengo a solicitar la CANCELACIÓN DE LA VINCULACIÓN DEL BIEN DE FAMILIA, que grava la parcela antes descrita.




En virtud de lo expuesto SOLICITO:
- Se admita la presente petición.
- Se cancele la vinculación del BIEN DE FAMILIA que afecta a los inmuebles inscritos en el Centro Nacional de Registros de la Primera Sección de Oriente a número

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del LIBRO

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de Propiedad del Departamento de Morazán.

San Miguel,

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de febrero de dos mil trece.





DOY FE: Que la firma puesta al pie del anterior documento y que se lee "

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" ES AUTÉNTICA, por haber sido puesta de su puño y letra a mi presencia por el señor

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, de

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años de edad,

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, del domicilio de

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, persona a quien no conozco e identifico legalmente por medio de su Documento Único de Identidad número

---

. En la ciudad de San Miguel, Departamento del mismo nombre, a los

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días del mes de febrero del año dos mil trece. DOY FE.

frank-vane escribió: AQUI ESTA ESTE MODELITO, QUE FUE SUBIDO POR EL FORISTA ABOGADO DEL DIABLO...!!!!


SEÑOR REGISTRADOR
CENTRO NACIONAL DE REGISTROS DE LA
PRIMERA SECCIÓN DE ORIENTE, SAN MIGUEL.

NEMA: SOLICITANDO SE CANCELE VINCULACIÓN DE BIEN DE FAMILIA.

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, de

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años de edad,

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, del domicilio de

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, con Documento Único de Identidad número

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, con Número de Identificación Tributaria

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; a usted me dirijo y con el debido respeto EXPONGO:

Que conforme a la inscripción en el Centro Nacional de Registros de la Primera Sección de Oriente a número

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del

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de Propiedad del Departamento de Morazán, soy dueño y actual poseedor de un inmueble de naturaleza rústica, situado en

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, denominado PARCELA NÚMERO

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, de la extensión superficial de

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. Que dicha parcela fue adjudicada al peticionario en su calidad de beneficiario de la Reforma Agraria por medio de la Financiera Nacional de Tierras Agrícolas, con la vinculación del BIEN DE FAMILIA por TREINTA AÑOS, que favorece al Grupo Familiar integrado por

---

.


Que de conformidad al Art. 29 Inc. 2° de la Ley de Régimen Especial de la Tierra en Propiedad de las Asociaciones Cooperativas Comunales y Comunitarias Campesinas y Beneficiarios de la Reforma Agraria, vengo a solicitar la CANCELACIÓN DE LA VINCULACIÓN DEL BIEN DE FAMILIA, que grava la parcela antes descrita.




En virtud de lo expuesto SOLICITO:
- Se admita la presente petición.
- Se cancele la vinculación del BIEN DE FAMILIA que afecta a los inmuebles inscritos en el Centro Nacional de Registros de la Primera Sección de Oriente a número

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del LIBRO

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de Propiedad del Departamento de Morazán.

San Miguel,

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de febrero de dos mil trece.





DOY FE: Que la firma puesta al pie del anterior documento y que se lee "

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" ES AUTÉNTICA, por haber sido puesta de su puño y letra a mi presencia por el señor

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, de

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años de edad,

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, del domicilio de

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, persona a quien no conozco e identifico legalmente por medio de su Documento Único de Identidad número

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. En la ciudad de San Miguel, Departamento del mismo nombre, a los

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días del mes de febrero del año dos mil trece. DOY FE.

Colega y acá hay que hacer referencia a que ya son mayores de edad o no??

Es correcto estimado amigo forista...Armando Constante, hay que poner las generales de las personas que faborecian al grupo familiar y cuantos años tienen en la actualidad...!!!

Hazlo en escrito simple con firmas autenticada dirigido al CNR competente. Te dejo un modelo