CLAVES EXAMEN NOTARIAL 2007

buen aporte... pero ya lo estuve revisando.... OJO :: LO DE LOS PODERES, LO DE LA LEY DE REESTRUCTURACION DE CNR Y PROCESOS UNIFORMES, Y LAS REFORMAS DEL CODIGO DE COMERCIO Y A VER LA LEY DEL IMPUESTO SOBRE LA TRANSFERENCIA

Muchas Gracias !!!

se aagradece infinitamente el aporte mientras mas se lee mejor se comprende gracias y adelante.-

heeeyyy gracias

Colegas, les pido por favor, si pueden compartir el material tan valioso que se ha aportado en este tema, por medio de otra dirección u otro medio, ya que a esta fecha, como todos sabemos megaupload se encuentra intervenido y no se puede realizar ninguna descarga de dicho sitio. Les agradezco su ayuda.

Bendiciones

si debemos de estudiar y si alguien tiene algun modelo que lo proporcione para que asi tengamos una nocion de lo que vendria en el examen!!!!

Colega,

Podrias proporcionar el material en otro formato, ya que Megauploud se encuentra intervenida por la ley SOPA

Muchas Gracias

NO PUDE ABRIR LA PAGINA por la LEY SOPA; SERA QUE ME HACE EL FAVOR DE ENVIARMELO A MI EMAIL: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.. gracias

Colega, agradecido de antemano por el material, no obstante debido a la Ley Sopa no he podidi descargarlo. Serias tan amable de enviarmelo si te es posible a mi e-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Saludos

yo tampoco pude, por fa envienmelo por fis!! seria de gran importancia al siguiente direccion Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. muy agradecida de antemano..

Hola a todos perdón por no responder antes....soy de la idea que el egoismo solo empobrece el alma...asi que a todos les deseo de todo corazón QUE DIOS LES BENDIGA Y LES ILUMINE PARA ESTE EXAMEN Y PUES LES CONCEDA LA BENDICION DE APROBARLO; y que al aprobarlo sigan compartiendo experiencias y conocimientos con todos....

CLAVE 2
Clave DOS/Pregunta 1.- La venta de un inmueble celebrada antes de anotarse preventivamente un embargo recaído en el mismo inmueble:
○ a) Es nula por tener objeto ilícito;
○ b) Es válida por no tener objeto ilícito;
○ c) Es nula por tener causa ilícita;
○ d) Da lugar a promover la resolución; y
○ e) Ninguna de las anteriores.
Clave DOS/Pregunta 2.- La siguiente infracción tributaria: “Simulación de operaciones de comercio exterior para obtener beneficios fiscales, o de cualquier otra clase que otorgue el Estado”, se encuentra regulada:
○ a) En el Código Tributario;
○ b) En la Ley de Impuesto sobre la Renta;
○ c) En el Código Penal;
○ d) En ninguno de los anteriores.
Clave DOS/Pregunta 3.- Los conocidos “juicios universales”, se llaman así porque en la correspondiente sentencia:
○ a) Afectan a toda la familia del quebrado;
○ b) Afectan o surten efectos sobre todos los bienes de la sociedad;
○ c) Privan al quebrado en la respectiva sentencia definitiva, de la administración de los bienes y derechos en general que le corresponden;
○ d) Afectan todo el patrimonio del insolvente, salvo excepciones legalmente establecidas; y
○ e) Ninguna de las anteriores.
Clave DOS/Pregunta 4.- Cuando en el contrato de venta, se pacta que se resuelve el contrato si dentro de cierto tiempo, no mayor de un año, se presenta una persona que mejore el precio de la venta, estamos en presencia de una figura conocida como:
○ a) Pacto de Retracto;
○ b) Pacto de Retroventa;
○ c) Pacto de Reventa;
○ d) Pacto comisorio;
○ e) Ninguna de las anteriores.
Clave DOS/Pregunta 5.- El Banco del Agro ha presentado en el Registro de Comercio para su inscripción, un Crédito de Avío a favor de La Confianza, S.A. de C.V., el cual ha sido otorgado en Documento Privado Autenticado. En el referido Registro se le han hecho observaciones a dicho documento sobre las formas extrínsecas del mismo. Se pregunta: ¿Cuál será la forma de subsanarlas?
○ a) Sustituyendo los folios
○ b) Por medio de Declaración Jurada;
○ c) Por medio de escrito;
○ d) Por cualquiera de esos medios; y
○ e) Por ninguno de dichos medios.
Clave DOS/Pregunta 6.- ¿Por qué el Régimen de Comunidad Diferida ha sido impuesto por el legislador como régimen supletorio?
○ a) Porque es el régimen más equitativo y justo;
○ b) Porque es el que facilita la protección e incremento del patrimonio conyugal;
○ c) Porque en dicho régimen la administración es dual y autónoma, es decir, no conjunta y eso facilita la libre disposición de los bienes mientras dure el régimen;
○ d) Porque es el régimen que garantiza mejores mecanismos de protección al iniciarse el proceso de liquidación;
○ e) Porque es el régimen que al disolverse permite compartir la titularidad de los bienes.
Clave DOS/Pregunta 7.- Si en la escritura de venta se expresa haber pagado el precio, esa afirmación se desvirtúa así:
○ a) Se admitirá cualquier prueba en contrario;
○ b) No se admitirá prueba alguna en contrario;
○ c) Mediante la acción de nulidad o de falsificación de la escritura;
○ d) La de rescisión de la escritura;
○ e) La de resolución de la escritura.
Clave DOS/Pregunta 8.- Si a Usted como notario le piden que en la Escritura de Constitución de una Sociedad Colectiva, cuya actividad será el ejercicio de la abogacía y el notariado, se incluya una cláusula en la que se establezca que la cesión o traspaso de los bienes sociales, en perjuicio de los acreedores, hará presumir la quiebra de la sociedad. ¿Lo haría?
○ a) Sí, la incluyo porque no existe prohibición alguna.
○ b) No la incluyo porque en este caso no procede la quiebra ni el Concurso de Acreedores;
○ c) si la incluyo por ser una forma de protección a terceros de buena fe; y
○ d) No la incluyo por no ser necesario hacerlo.
Clave DOS/Pregunta 9.- Le consultan si una persona que no sabe firmar puede obligarse por un título valor que obviamente no suscribirá. Usted responde:
○ a) Que no se puede bajo ninguna circunstancia;
○ b) que se puede obligar, si se conoce como propia la obligación consignada en el título valor y así lo certifican dos testigos hábiles y que a su vez firman el documento o título valor;
○ c) que es posible que se obligue, siempre que de fe de que verbalmente lo acepta como propio ante Notario;
○ d) Si a su ruego lo firma un tercero, cuya firma se autentica por notario; y
○ e) Ninguna de las anteriores.
Clave DOS/Pregunta 10.- Para que sea válida y surta efectos la ratificación del negocio anulable, es necesario:
○ a) Que la promueva el Ministerio Público;
○ b) Que la declare el Juez competente, de oficio;
○ c) Que la declare el Juez competente a instancia de parte;
○ d) Que emane de parte o partes que tendrían derecho a alegar la nulidad; y
○ e) Que emane de parte o partes, con capacidad para contratar y con derecho de alegar la nulidad.
Clave DOS/Pregunta 11.- De acuerdo al Código de Procedimientos Civiles, los poderes otorgados para surtir efecto en el extranjero deberán ser debidamente autenticados, conforme la legislación interna. Empero, existe otra forma de realizar dicha auténtica regulada en el Convenio de La Haya, sobre la Eliminación del Requisito de Legalización de Documentos Públicos Extranjeros, incluidos los documentos notariales, ratificado por El Salvador, los que, para que surtan efecto, requieren:
○ a) Que estén certificados por la Sección de Notariado de la Corte Suprema de Justicia;
○ b) Que contenga una acotación que deberá ser firmada por el Presidente de la misma Corte;
○ c) Que estén certificados notarialmente;
○ d) que estén referidos únicamente a testimonios de la escritura matriz; y
○ e) Que la acotación prevista en el Convenio, la expida el Ministerio de Relaciones Exteriores.
Clave DOS/Pregunta 12.- El apoderado que, de buena fe, ejerce un encargo nulo:
○ a) Comete fraude;
○ b) Responde ante su mandante por los daños y perjuicios causados;
○ c) Se le considera un agente oficioso;
○ d) Su actuación también es nula.
Clave DOS/Pregunta13.- La libertad de contratación conforme a las leyes. En ese contexto, nadie está obligado – normalmente – a celebrar u obligarse por, un contrato de cualquier naturaleza. Establecido lo anterior, un empresario hotelero que no restituyó a un huésped un objeto valioso que de él recibió, por ejemplo, una computadora personal de tecnología avanzadísima, porque se le extravió, tiene o no responsabilidad por la pérdida. ¿Qué piensa Ud.?
○ a) Sí, porque el empresario, recibió y aceptó guardar y/o devolver oportunamente el bien entregado;
○ b) No, si no hubo negligencia grave de su parte;
○ c) Sí, por el solo hecho de ser empresa de esa clase;
○ d) No, porque no hubo un convenio especial y expreso de depósito, solo una simple entrega y recepción;
○ e) Ninguna de las anteriores.
Clave DOS/Pregunta 14.- Ante el incumplimiento de la promesa de celebrar un contrato, qué opción diferente tiene el acreedor?
○ a) Apremiar al deudor para la ejecución del hecho convenido;
○ b) Autorizar al acreedor para hacer ejecutar el hecho por un tercero a expensas del deudor;
○ c) Exigir el precio y la devolución de la cosa;
○ d) Resolver el contrato e indemnizar los daños y perjuicios;
○ e) Vía juicio ejecutivo de obligación
Clave DOS/Pregunta15.- En el contrato de apertura a crédito en cuenta corriente, el acreditante podrá disponer de los fondos:
○ a) De una sola vez;
○ b) Por retiros estipulados previamente;
○ c) Por retiros a su prudente arbitrio;
○ d) En ninguna de dichas formas.
Clave DOS/Pregunta 16.- Existe algún caso, que usted conozca, en el que se permita presentar el Protocolo en juicio, como medio probatorio:
○ a) No existe ninguno. Lo prohibe la ley;
○ b) Cuando tenga que visar planillas por falta de pago de honorarios como notario;
○ c) Para comprobar la veracidad de algún acto o contrato; y
○ d) Si algún Juez lo pide.
Clave DOS/Pregunta 17.- En materia cambiaria, la prescripción es una excepción perentoria que destruye una acción que existió; la caducidad es algo distinto. Por ello se afirma lo siguiente:
○ a) La caducidad impide que nazca la acción y por ello el Juez puede declararla de oficio, pero no está obligado a hacerlo;
○ b) Constatada la caducidad legal no necesita ser alegada pero puede ser modificada por pacto en sentido inverso;
○ c) El acreedor puede renunciar a la caducidad legal expresa o tácitamente, está dentro de su libre disposición y el juez admitirlo;
○ d) Es propio de la libre contratación reducir o ampliar el plazo de caducidad legal; y
○ e) Ninguna de las anteriores.
Clave DOS/Pregunta 18.- ¿La promesa de celebrar un contrato de permuta de bienes inmuebles, debe constar necesariamente en escritura pública?
○ a) Sí, por el Art. 1605 C.;
○ b) Sí, por las formalidades de la promesa;
○ c) No, porque la promesa de celebrar un contrato de promesa es consensual;
○ d) No, porque la promesa no es inscribible;
○ e) No, porque basta que conste por escrito.
Clave DOS/Pregunta 19.- La naturaleza jurídica del reporto es la siguiente:
○ a) Teoría del préstamo;
○ b) Teoría de la venta con pacto de retroventa;
c) Teoría de la venta con promesa de venta;
d) Teoría de la doble venta; y
e) Ninguna de las anteriores.
Clave DOS/Pregunta 20.- Los jefes de los Registros de Estado Familiar, tienen la obligación de dar aviso a la Sección de Notariado de la Corte Suprema de Justicia, sobre el fallecimiento de un notario:
a) Porque se lo solicita la propia Corte;
b) Porque aún después de la muerte se debe garantizar la fe notarial de los instrumentos otorgados ante él;
c) Para que se margine en la lista de notarios que lleva la Sección de Notariado;
Ninguna de las anteriores

CREO QUE LAS CLAVES LAS HAN DE CAMBIAR NO CREEN PERO SI ES UN GRAN APORTE POR LO MENOS OBTENEMOS UNA VISON O UNA IDEA EN EL CUAL SE PUDE PERCIBIR DE COMO SON LAS PREGUNTAS QUE NOS PUEDEN REALIZAR