MODELO DE COMPRAVENTA DE DERECHO DE INMUEBLE

Buenos dias me podrian proporcionar un modelo de compraventa de derecho de inmueble.
y gracias por sus valiosos aportes

Buenas tardes acá le agrego un modelo para que lo adecue a su caso.
NUMERO: DIECISEIS. COMPRAVENTA DE INMUEBLE. En la ciudad de San Salvador, a las diez horas del día tres de diciembre del año dos mil diez.- Ante mí,

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, Notario, de este domicilio, comparece el señor

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, de veintiséis años de edad, Empleado, del domicilio de Santa Cruz Analquito, departamento de Cuscatlán, persona a quien hoy conozco e identifico por medio de su Documento Unico de Identidad número

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; y con número de Identificación Tributaria

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; y ME DICE: I) Que según Matricula SEIS CERO CUATRO TRES NUEVE SEIS NUEVE OCHO – CERO CERO CERO CERO CERO , asiento SEIS del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas del Centro del Departamento de San Salvador, es dueño y actual poseedor de un inmueble de naturaleza urbana, ubicado en

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, jurisdicción de Tonacatepeque, departamento de San Salvador, de una extensión superficial de CINCUENTA METROS CUADRADOS, cuyas medidas perimetrales son: AL NORTE: diez punto cero cero metros; AL ORIENTE: cinco punto cero cero metros; AL SUR: diez punto cero cero metros; Y AL PONIENTE: cinco punto cero cero metros.- II) Que el inmueble antes relacionado se encuentra hipotecado a favor del FONDO SOCIAL PARA LA VIVIENDA, y con conocimiento de ello, y por el precio de DIEZ MIL TRESCIENTOS DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, que en este acto me declara tener recibidos a su entera satisfacción de parte de la señora

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, vende a ésta el inmueble antes descrito, en consecuencia por medio de éste instrumento, le hace la tradición del dominio, posesión y demás derechos que sobre el inmueble vendido le corresponde, entregándoselo materialmente y obligándose al saneamiento de Ley.- Presente desde el inicio de este acto la señora

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, de treinta y seis años de edad, Empleada, del domicilio de Soyapango, departamento de San Salvador, persona que hoy conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad número

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; y número de Identificación Tributaria

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; y ME DICE: Que acepta la venta del inmueble antes descrito con todo y gravamen a favor del FONDO SOCIAL PARA LA VIVIENDA, y se da por recibida de la tradición del dominio, posesión y demás derechos que se le transfieren recibiéndolo materialmente. Yo el suscrito Notario advertí claramente a los comparecientes lo estipulado en el artículo Treinta y Nueve de la Ley de Notariado y articulo Doscientos Veinte del Código Tributario.- Así se expresaron los comparecientes a quienes expliqué los efectos legales del presente instrumento y leído que les hube íntegramente lo escrito en un solo acto sin interrupción, manifiestan su conformidad, ratifican su contenido por estar redactado conforme a sus voluntades y firmamos, DOY FE.-

GRACIAS POR SU VALIOSO APORTE

FELICIDADES A TODAS Y TODOS LOS COLEGAS, POR APORTAR SUS CONOCIMIENTOS Y EXPERIENCIAS POR ESTE EXCELENTE MEDIO. QUEDO A SUS APRECIABLES ORDENES

es de gran ayuda

debe relacionar los datos de la hipoteca. y advertir al comprador que para su inscripción en el registro respectivo deberá de cancelar previamente el gravamen que pesa sobre el inmueble.