Contrato de Arrendamiento de Habitación o cuarto

Buenas noches, necesito un modelo de contrato de arrendamiento de un cuarto de habitación. Es para una tarea
Gracias

Hola, puedes descargar uno en la zona de descarga, y solo le modificas que es una habitación, solo es de adaptarlo a lo que necesites.

NÚMERO CUARENTA Y TRES.-LIBRO DIEZ.- CONTRATO DE ARREN-DAMIEN-TO.- En la ciudad de Ahuachapán a las catorce horas cuarenta y cinco minutos del día once de noviembre del año dos mil veinte.- Ante mí, BRENDA ARGENTINA MAGAÑA CORTEZ, Nota-rio, de este domici-lio, compare-cen los señores ROBERTO ANTONIO HERNÁNDEZ, de sesenta y siete años de edad, Comerciante, -de este domi-ci-lio, persona -a quien conoz-co e iden-ti-fico por medio de su Documento Único de Identi-dad número Cero dos millones ciento diez mil treinta y nueve-cuatro, -con Número de Identi-fi-cación Tribu-taria Cero ciento cuatro - cero sesenta mil novecientos cincuenta y tres-cero cero uno-uno; que en el contex-to de este con-trato se llama-rá "EL ARREN-DAN-TE"; y el señor MARVIN ANTONIO MENDOZA VÁSQUEZ, de veintisiete años de edad, Vendedor, -de este domi-ci-lio, persona a quien no conozco pero lo identifico por medio de su Documen-to Único de Identi-dad número Cero cuatro millones ochocientos once mil setecientos cuarenta y ocho-cinco, con Número de Identificación Tributaria Cero ciento uno-doscientos ochenta y un mil doscientos noventa y dos-ciento siete-uno; que en el con-tex-to de éste con-trato se llama-rá "EL ARREN-DATARIO".- Y ME DICEN-: Que por medio del presente instrumento celebran un Contrato de Arrendamiento, el cual estará sujeto a las cláusulas siguientes: I) TITULO DE PROPIEDAD: Que conforme a la Matrícula número QUINCE MILLONES NOVENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO-CERO CERO CERO CERO CERO, ASIENTO UNO, DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD RAÍZ E HIPOTECAS DE LA SEGUNDA SECCIÓN DE OCCIDENTE DEL DEPARTAMENTO DE AHUACHAPÁN; El arrendante es dueño y actual poseedor de un lote de terreno de naturaleza urbana, situado en jurisdicción de esta ciudad y departamento, identificado como lote uno del block "A", esquina norponiente, jurisdiccion de Ahuachapán,de una extensión superficial de DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES PUNTO CERO CAUTRO METROS CUADRADOS, cuyas medidas y linderos están fielmente descritos en la matrícula antes dicha.- II) ARRENDAMIENTO Y DESTINO: Continúa manifestando el arrendante que da en arrendamiento al arrendatario, una porción de terreno del inmueble anteriormente relacionado y que contiene un local construido, de una extensión superficial de VEINTISÉIS METROS CUADRADOS, el cual tiene las medidas y linderos especiales siguientes: AL NORTE: mide seis punto cincuenta metros, linda con propiedad del primer compareciente; AL ORIENTE: mide cuatro metros, linda con propiedad del primer compareciente; AL SUR: mide seis punto cincuenta metros, linda con propiedad del primer compareciente; y AL PONIENTE: mide cuatro metros, linda con prolongación de la primera Avenida Norte.- El local será utilizado por el arrendatario para Negocio de venta de ropa americana.- III) El arrendante entrega al arrendatario el local con su servicio de energía eléctrica, funcionando en buen estado y el arrendatario se da por recibido del local a su entera satisfacción.- IV) PLAZO DEL CONTRATO: El plazo de vigencia del presente contrato es de DOCE MESES, que se comienzan a contar a partir del día cuatro de noviembre del presente año y terminará por consiguiente el día cuatro de noviembre del año dos mil veintiuno, prorrogable por otro plazo igual, siempre que las partes así lo acordaren, previo aviso que se dará por escrito con treinta días de anticipación a la finalización del plazo, para que se prorrogue el contrato, siempre que el arrendatario estuviere al día con el pago de los cánones de arrendamiento, de no haber acuerdo, el arrendatario deberá desocupar el local completamente y entregarlo al vencimiento del plazo señalado.- V) PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: El arrendatario se obliga a pagar por medio de doce cuotas de la siguiente manera: Doce cuotas mensuales, anticipadas, fijas y sucesivas de CIENTO CINCUENTA DÓLARES de los Estados Unidos de América, cada una, pagaderas dichas cuotas en la casa de habitación del arrendante situada en esta ciudad, el día cuatro de cada uno de los meses comprendidos dentro del plazo, habiendo pagando la primera mensualidad el día cuatro de noviembre del presente año.- Se conviene que el arrendatario gozará de un periodo de gracia de dos días, para cancelar el canon de arrendamiento mensual, si transcurrido estos dos días no ha cancelado, se considerará que está en mora en dicho pago.- VI) El local que se entrega en arrendamiento se encuentra limpio, con su servicio de energía eléctrica en buen funcionamiento y se obliga el arrendatario a devolverlo en iguales condiciones.- VII) PROHIBICIONES A EL ARRENDATARIO: Al arrendatario se le prohíbe: a) Subarrendar en todo o en parte el local que se le entrega en arrendamiento; b) Hacer modificaciones de cualquier naturaleza sin previo permiso escrito del arrendante; c) Para instalar rótulos necesita del permiso del arrendante, y que posteriormente pueda adecuarlo a los lineamientos de la Alcaldía Municipal de esta ciudad; d) Destinar el local para un fin distinto del pactado; y e) No podrá introducir materiales corrosivos, inflamables o explosivos.- Toda mejora que se hiciere, quedará en beneficio del arrendante, sin que tenga que reconocer pago alguno por tales conceptos.- VIII) SON OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO: El pago de consumo de energía eléctrica será por cuenta del arrendante, y los impuestos de comercio y rotulo de publicidad que se pagarán a la Alcaldía Municipal de Ahuachapán serán por cuenta del arrendatario y debe entregar fotocopias al arrendante de los recibos pagados; reparar por su cuenta los desperfectos locativos; devolver lo arrendado cuando lo desocupe, en las mismas condiciones que lo recibe; mantener el local arrendado en buen estado y en buenas condiciones de aseo y limpieza y permitir el ingreso del arrendante al local para constatar su estado.- IX) CADUCIDAD DEL PLAZO: El plazo caducará y el arrendante podrá exigir inmediatamente la desocupación del local arrendado por las causas siguientes: a) Por mora en el pago de una o más mensualidades del canon de arrendamiento y demás obligaciones, y el arrendatario está en la obligación de pagar al arrendante el resto del valor total del arrendamiento por los meses que faltaren para la finaliza-ción del plazo estipula-do y b) Por violar cualquiera de las cláusulas o condiciones de este contrato.- X) Para el caso de acción judicial los contratantes señalan esta ciudad como domicilio especial.- Será depositario de los bienes que se le embarguen al arrendatario la persona que el arrendante designe, a quien releva de la obligación de rendir fianza.- Serán de su cuenta al arrendatario los honorarios de esta escritura y todos los gastos en que el arrendante incurra en el cobro de las obligaciones derivadas de este contrato, inclusive los llamados gastos personales.- Así se expre-sa-ron los comparecientes, a quie-nes expli-que los efec-tos legales de este instrumento, y leído que les hube íntegra-mente lo escrito en un solo acto sin inte-rrup-ción, ra-tifi-can su conte-nido por estar redactado conforme a sus volun-ta-des y firma-mos.-DOY FE.-

Hola buenas, como puedo redactar una clausula, que si la persona deja el local arrendado antes del plazo pactado puedo cobrarle el tiempo que queda pendiente.

Gracias

no se puede poner ya que es un derecho del consumidor cobrarle el tiempo ocupado de la casa