UN PROBLEMA DE UN PRESTAMO

muy BUENAS ESTIMADOS COLEGAS EL PUNTO MEDULAR DEL PROBLEMA QUE LES VOY A PLANTEAR ES EL SIGUIENTE: MI CLIENTE PRESTO UNA CANTIDAD DE DINERO CON PACTO DE RETROVENTA POR UNA PROPIEDAD EL DUEÑO POR ESTAR EN EL EXTRANJERO ENVIÓ UN PODER A FAVOR DE UN PARIENTE, QUE LE FACULTO PARA QUE FIRMARA EL PACTO AQUÍ EN EL PAÍS, PERO RESULTO QUE PASADOS DOS AÑOS DE DICHO CONTRATO MI CLIENTE BUSCO AL SEÑOR PARIENTE QUE FIRMO EL CONTRATO PREVIO A INICIAR DILIGENCIAS CON EL FIN DE RECUPERAR SU DINERO O EL INMUEBLE.Y PARA SORPRESA ESTE FALLECIÓ Y DE IGUAL MANERA LA DUEÑA DEL INMUEBLE QUIEN OTORGO EL PODER. DE LO CUAL MI CLIENTE, SE ENTERO DE DICHOS SUCESOS CUANDO MI CLIENTE INTENTO HABLAR CON UN FAMILIAR AL IR AL INMUEBLE OBJETO DEL CONTRATO, POSTERIORMENTE DICHO PARIENTE INICIO UN PROCESO PENAL EN LA FISCALIA PORQUE PRESUNTAMENTE EL PODER ERA FALSO DE LO CUAL EL PROCESO FUE DECLARADO IMPROCEDENTE PORQUE SEGÚN LA RESOLUCIÓN JUDICIAL TANTO EL FAMILIAR QUE SUSCRIBIÓ EL CONTRATO, COMO LA DUEÑA DEL INMUEBLE QUE OTORGO EL PODER AMBOS HABÍAN FALLECIDO. PERO EL PROBLEMA FUNDAMENTAL ES QUE LA FISCALIA ORDENO ADMINISTRATIVAMENTE PONER UNA ALERTA EN EL REGISTRO CORRESPONDIENTE DONDE SE ENCUENTRA LA PROPIEDAD Y NO SE HA PODIDO QUITAR A LA FECHA LUEGO DE CUATRO AÑOS DEL PROCESO ¿QUE SE PUEDE HACER?

me parece que pedir el sobreseimiento del caso y con eso solicitar al juez que le quite el bloqueo al CNR, luego ir donde los herederos a que te devuelvan el inmueble con una compraventa