Me vendieron una cuarta porcion

Buenas noches, el dueño de un terreno grande me vendio una porcion la cual ya es la cuarta que el hace, tengo una promesa venta, es posible que me salga escritura, no estoy seguro si la zona es rural o urbuna, agredezco mucho la respuesta, saludos!

En este caso podría ser una segregación y si aprueban el plano en Catastro, podrían darle el pase a la inscripción de esa venta.