Necesito un formato de es escritura l

Hey colegas necesito hacer una escritura donde el abuelo le vende a los nietos una propiedad, estos son menores de edad, se puede o no se puede necesito un formato les agradecer mucho y perdon por mi ignorancia

Usa cualquier formato de compraventa, lo único que en la venta tiene que comparecer el padre o la madre o cualquier otro representante de los menores.

ca un formatito para que te guies
NUMERO._____LIBRO DOCE- COMPRAVENTA DE INMUEBLE: En la ciudad de

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departamento de

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a las ____ horas ___ minutos, del día veinticuatro de mayo de dos mil doce. Ante mí,

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, Notario, del domicilio de

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de este departamento; comparece:

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de veintinueve años de edad, Licenciada en Ciencia Jurídicas, de este domicilio, quien actúa en nombre y representación del señor:

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conocido Tributariamente como

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de cuarenta y cinco años de edad, Empleado, del domicilio de la Ciudad de Bostoon Estado de Massachusett; portador de su Pasaporte Americano numero:

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, de cuya personería daré fe más adelante; y ME DICE: Que su representado es dueño y actual Poseedor del siguiente inmueble:

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Con una capacidad superficial de:

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equivalentes a

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. Que tiene La siguiente descripción que inicia en el vértice Nor-Poniente del inmueble, los linderos, coordenadas, rumbos y distancias se describen a continuación: AL NORTE:

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Al ORIENTE:

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AL SUR:

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. AL PONIENTE:

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de la capacidad superficial de:

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, quedando reducido el resto a la capacidad de:

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, Inscrito en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipoteca de la Primera Sección de Oriente, bajo la matricula número:

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Asiento

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, propiedad de

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. Que por el precio de: UN MIL DOSCIENTOS DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, los que declaran tener recibidos a su entera satisfacción en el carácter en que actúa, de parte de la señora:

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, de cuarenta y cinco años de edad, de Oficios Domésticos, de este domicilio. Quien actúa en nombre y representación de sus menores hijos:

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de once años de edad; estudiante y de este domicilio,

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de dieciséis años de edad, estudiante y del domicilio de la ciudad

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Departamento de

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, les VENDE, a estos en el carácter en que actúa en proindivisión y por partes iguales, el CINCUENTA POR CIENTO a cada una de los adquirentes, del terreno antes descrito, haciéndole en consecuencia el traspaso del dominio, posesión, accesorios y demás derechos, que tiene en el terreno vendido, lo mismo que la tradición del terreno relacionado, por medio de esta Escritura, y quedando obligado al saneamiento de Ley, en caso necesario. Presente en este Acto la compradora señora:

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, en representación sus hijos:

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A, persona a quien hoy conozco e identifico en Legal forma por medio de su Documentos Único de Identidad Número:

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con Tarjeta de Identificación Tributaria número

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dos y me DICE: Que en el carácter en que actúa, acepta la venta y tradición que se le hace a sus menores hijos del CINCUENTA POR CIENTO, a cada uno de ellos del dominio y posesión, dándose por recibida en el carácter en que actúa del terreno antes descrito que se les vende a sus menores hijos, accesorios y demás derechos que se les transfieren.- Yo, el Suscrito Notario, DOY FE: I) a-De ser legitima y suficiente la Personería con que actúa la licenciada:

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, por haber tenido a la vista el Testimonio de la Escritura Pública de PODER ESPECIAL, otorgado en esta ciudad, a las seis horas del día cuatro de noviembre del año dos mil once, ante los oficios Notariales del licenciado:

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, poder en el que faculta a la licenciada antes mencionada, para realizar actos como el presente, el cual no agregare al legajo de anexo de mi Protocolo por contener otros mandatos; b-De ser legitima y suficiente la personería con que actúa la madre de los menores, señora:

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como Representantes Legal de la menores, a) certificación de partida de nacimiento de

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, por haber tenido a la vista las certificaciones de las Partidas de Nacimiento, correspondiente al menor:

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asentado a pagina

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, del tomo UNO, del Libro de Partidas de Nacimiento número

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que la alcaldía Municipal de esta ciudad, llevo en el año de DO

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en donde se encuentra asentada la partida de Nacimiento Numero

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; expedida por la jefe del Registro del Estado Familiar

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y b) certificación de partida de nacimiento de

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, asentado a página

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, del Tomo UNO, del Libro de Partidas de Nacimiento numero

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, que la Alcaldía Municipal de esta ciudad, llevo en el año de mil novecientos noventa y cuatro, en donde se encuentra asentada la partida de Nacimiento Numero

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; expedida por la jefe del Registro del Estado Familiar

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del presente año, en donde consta que dichos menores, son hijos de los señores antes mencionados, c- certificación de partida de Defunción del señor

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,, padre de los menores, asentado a página

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del Libro de Defunciones que la Alcaldía Municipal de esta ciudad lleva en el presente año, en donde se encuentra asentada la partida de Número

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E; expedida por la jefe del Registro del Estado Familiar

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II) De haber explicado a los otorgantes, los efectos legales de este instrumento, habiéndome cerciorado que los conocen y comprenden. III) Que antes del otorgamiento de esta Escritura, les advertí claramente a los otorgantes lo estipulado por el Artículo Treinta y Nueve de la Ley del Notariado; IV) La vendedora en el carácter en que actúa, BAJO JURAMENTO, me dice que su representado no es propietario de bienes inmuebles rústicos en el territorio nacional que excedan el Límite de la Reserva establecidos por la Ley. Así se expresaron los otorgantes; y leída que les hube íntegramente todo lo escrito en un sólo Acto, sin interrupción, manifiestan su conformidad, ratifican su contenido y para constancia firmamos. DOY FE

Buen modelo y efectivamente se puede, diferente fuera si en lugar de el abuelo o los abuelos, fueran los padres...

Hola excelente aporte la del formato para guiarse, me sirvió gracias por sus aportes.