venta de inmueble

una señora me dijo que le comrpo un terreno a una señora pero esta no quiere darle las escrituras solo le entrego un recibo sencillo y la que le vfendio la llamo a un tribunal a conciliar porque ella se habia posesionado del inmueble, en la conciliacion acepto que si realmente le habia vendido pero se cierra en darle escrituras, que se puede hacer si el inmueble la señora que le vendio lo traspaso a nombre de los hijos. alguien sabe que procede

Bueno es una estafa a todas luces colega, toca usar la ultima ratio, le va a tocar ejercer el ius puniendi del Estado, llamela a conciliaciliacion a fiscalia, presente una querella por estafa, y agregue toda la documentacion que acredita los hechos afirmados en la querella, ej, el acta de conciliacion le sirve para acreditar que concertaron en un negocio asi como el recibo, si tiene prueba testimonial, luego como diligencia util podria pedir que la fgr solicite informe al cnr, desde cuando ella transfirio el inmueble a favor de sus hijos, ahi en fiscalia puede volver a conciliar.

A todas luces es una estafa y mi consejo es que se avoque a la fiscalia para que le inicien el respectivo proceso, ¿y la señora en la conciliación no pidió que la estafadora le regresara el dinero que pago por el inmueble? por que de que le sirve que le de escrituras si jamas sera de ella ese terreno por que ya es de terceros, amigo Balkyscolato pida la certificación del acta de conciliación y con el recibo vallan a la fiscalia.

Eso es una leccion!!!las personas hacen negocios juridios a su antojo, ello para evitar los gastos de la asesoria de un profesional (Notario) es como que lleven a un enfermo doden un brujo, jajaaja...o te recetes medicina sin ser doctor...sin embargo ya que exite el acta de conciliacion, hay una esperanza de demandar..inculiso se puede analizar la exitencia del delito de estafa con base en contrato criminalizado o Falsedad Ideologica...analizalo

Concuerdo con los comentarios de los colegas.
Esta tipificado el delito de Estafa, pues mediante engaño y la falsa promesa de vender el inmueble, obtuvo dinero de tu cliente.
Es una prueba de confesión el hecho que en la conciliación la vendedora haya aceptado que recibió dinero a cambio de efectuar la compraventa. Al no haberla realizado ni devolver el dinero, se configura la estafa.
Dile a tu cliente que vaya a la Unidad de Patrimonio Privado de la Fiscalía General de la República para que inicien el proceso correspondiente.

gracias pr tods sus comentarios me son muy útiles la señroa en la conciliacion ofrecio dar el dineri perola que comrpo no quiere porque ya construyo una casa y tiene arboles frutales y es ahi donde ella vive con sus hijos.