MODELO DE DONACION

Muy buenas, soy estudiante de cuarto año, ¿alguien podría compartirme un modelo de contrato de donación o promesa de donación? De ante mano muchas gracias.

NUMERO SESENTA Y SIETE. LIBRO TERCERO. DONACIÓN IRREVOCABLE.- En la ciudad de _______, Departamento de La Paz, a las once horas con treinta y minutos del día trenta de noviembre del año dos mil quince.- Ante mí, ____________, Notario del domicilio de Zacatecoluca, comparece el señor __________, de noventa y tres años de edad, Jornalero, del domicilio de Santiago Nonualco, Departamento de La Paz, persona a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento Único de Identidad Número: cero dos cuatro dos cuatro uno cinco ocho - nueve, y con Número de Identificación Tributaria: cero ochocientos diecinueve- ciento sesenta y un mil ciento veintidos- ciento uno- cero; y ME DICE: I) Que según Inscripción número OCHENTA Y DOS, del libro MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO de propiedad del Registro de La Propiedad Raíz e Hipotecas, Tercera Sección del Centro, Zacatecoluca, es dueño y actual poseedor de un terreno rústico, sin cultivo permanente, situado en el Cantón San Sebastian Arriba, en el punto denominado El Platanos, jurisdicción de Santiago Nonualco, departamento de La Paz, compuesto de UNA MANZANA o sean SETENTA AREAS, de extension superficial en el derecho a la cuarta parte indiviso, inmueble que tiene por linderos, especiales los siguientes: AL NORTE, linda con terreno que antes fue de Francisco Ayala y de Ismael Cohegoyen, hoy de don Jose Maria Navarrete, hasta una quebrada ; AL PONIENTE, linda con terreno que antes fue de del señor Jose Maria Canales, hoy de l sucesion del mismo Canales y representada por Gertrudis Canales quebrada de por medio, AL SUR, linda con terreno que antes fue del mismo Jose Maria Canales, hoy sucesion del mismo señor Canales representada por Gertrudis Canales, cerco de alambre de por medio popio del terreno que se describe, y AL ORIENTE, linda con terreno de Gertrudis Canales que antes fue de Ildefonsa Gonzales y despues de Gerardo Hernandez, ahora camino de por medio, tiene por mojones esquineros brotones de jiote, tempates y pitos sembrado especialmente en este terreno existe construida una casa de paja montada sobre horcones, paredes de bajareque de seis varas castellanas de largo por cinco de varas castellanas de ancho. Se hace constar que no se mencionan medidas del inmueble por no constar en el antecedente. II) Me continua manifestando la compareciente y me dice: que el inmueble antes descritos lo valúa en la suma de UN MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.- III) Me continúa manifestando la compareciente, que LE DONA de forma pura y simple, de manera voluntaria, gratuita e irrevocable, el inmueble antes descrito a favor de la señora __________, haciéndole a dicho señor la tradición del dominio del derecho, posesión uso y goce que sobre dicho inmueble le corresponde y se lo entrega formal y materialmente a partir de este momento. Presente desde el inicio de este instrumento la señora ________________ , de treinta y tres años de edad, Ama de casa, del domicilio de Santiago Nonualco, departamento de La Paz, a quien ahora conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad Numero cero dos sies siete tres dos ocho nueve – cinco, y Tarjeta de Identificación Tributaria Numero cero ochocientos diecinueve – cero sesenta y un mil ciento ochenta y dos – ciento tres- siete ; Y ME DICE: Que acepta agradecido la donación que de forma pura y simple, de manera voluntaria, gratuita e irrevocable se le hace, del inmueble antes descrito, dándose por recibida de la tradición del dominio, posesión, uso, goce y demás derechos que sobre dicho inmueble se le hace por medio de este instrumento y lo recibe formal y materialmente. Me dicen los comparecientes que entre ellos existe parentesco siendo el donante abuelo de la donataria. Y Yo el Notario DOY FE: que he advertido a los comparecientes que para efectos de inscripción del testimonio de la presente escritura es necesario estar solventes con los Impuestos de Ley. Expliqué‚ los efectos legales del presente instrumento y leído que se los hube íntegramente en un solo acto en presencia de los testigos de mi conocimiento, _______, de cincuenta y tres años de edad, Jornalero, del domicilio de Santiago Nonualco, departamento de La Paz, a quien conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad Número cero uno seis ocho seis uno uno siete - uno; y __________________, de cuarenta y cinco años de edad, empleado, del domicilio de San Miguel, departamento de San Miguel, a quien ahora conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad Número cero dos cero nueve cero uno cero uno - cuatro, sin interrupción, ratifican su contenido y firmamos a excepción del donante por manifestar no poder hacerlo pero para constancia deja impresa la huella digital de su dedo pulgar de su mano derecha y a su ruego lo hace el señor ______________, de veintiocho años de edad, Abogado, del domicilio de San Pedro Masahuat, departamento de La Paz, a quien conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad Número cero tres seis siete tres cero ocho seis- uno. DOY FE.

Podrían pasarme la escritura matriz de una donación siendo el titular de la empresa mercantil un comerciante social y la otra parte será una persona natural. Gracias de antemano, bendiciones.

muhcas gracias.