ayuda

Hola colegas necesito ayuda, tengo un caso mi cliente tiene 22 años de estar en posecion de un inmueble, el lo compro al dueño por medio de un escrito privado el cual ha pedido, y solo tiene una copia, el caso es que el necesita arreglar el problema que tiene con esa propiedad, ya que el sseñor que le vendio ya murio, y mi cliente siguio un proceso donde se declaro yacente la herencia, luego aparece un sobrino del causante a aceptar herencia y se la declararon indamisible, que se puede hacer en este caso????????? por su ayuda de antemano gracias

Bueno a ver si entendi, tu cliente tiene una compraventa de inmueble en escritura privada, de esas que extendian las alcaldias, o es un documento privado simple? Ojala sea la primera, si es asi entonces lo que debes hacer basarse en la posesion regular, pues tiene justo titulo, pero no fue inscrito, entonces puedes optar por el proceso de prescripcion adquisitiva de dominio ordinaria, que requiere posesion regular por diez años y justo titulo. Ahora no has dicho si tu cliente es pariente del fallecido, pues la declaratoria de yacencia simplemente se refiere al hecho que en el termino que establece la Ley no compareció nadie a aceptar o repudiar la Herencia, al sobrino la unica razon por la cual se le pudiese haber declarado inadmisible la demanda, es por no cumplir la demanda con las formalidades o por no haberse evacuado alguna prevencion, porque si no es el sobrino entonces, se le hubiese declarado improcedente, por no estar llamado a la sucesion, la inadmisibilidad no implica que no pueda volver a plantera la misma solicitud, eso si en esta ocasion con todas las formalidades. En conclusion puedes optar por un proceso de prescripcion o buscar un heredero para que acepte y despues transfiera a tu cliente, pero si lo haces de esta ultima, previo a las diligencias de aceptacion de herencia, que el heredero transfiera su derecho de herencia a tu cliente, para evitar que te quiera salir de vivo, espero poder haber aclarado algunas de tus dudas.