CONSOLIDACION DE USUFRUCTO

Hola, como se hace para consolidar un usufructo de forma vitalicia, si los actuales dueños del inmueble (nuda propiedad), son una persona mayor que ya falleciò y una persona mayor que està viva pero es especial (sordo muda). En concreto quien debe firmar el escrito para ser presentado al Registro. GRACIAS!!!!!!!!

soy de la opinion que la sra que posee una capacidad especial (sordo muda) y esta posea sus capacidades de entendimiento intactas y pueda darse a comprender a traves de interprete ya sea un familiar o un profesional, firmaria ella, a menos que no pudiera firmar lo realizara a ruego de otra persona, pero para hablar de una consolidacion de usufructo tendria que renunciar el usufructuario a ese usufructo para que se consolide el derecho de usufructo con la nuda propiedad y en este caso seria la señora con capacidades especiales la que tendria el 100% del derecho, si en todo caso el usufructuario lo que quiere es ser el propietario, lo que deberia de hacer es que la señora le transfiera la nuda propiedad a traves de una venta,,,lee los arts 776 c,c

Es toy dea cerdo con la respuesta, pero habría que hacer reformas colega

Cuales serian segun tu las reformas???