segregación por donación

Buenas tardes colegas, necesito su ayuda, disculpen mi ignorancia. Mi cliente ha segregado una porción de su terreno, y me presenta el plano, en cuya parte inferior izquierda el técnico constructor (según Sello) le puso "SEGREGACIÓN POR DONACIÓN" y en la hoja de aprobación del fraccionamiento (segregación) no dice que es para donación. El caso es que se va a hacer como venta, y mi duda es que si voy a tener problema en el CNR por hacer venta y no donación como dice el plano,(esto es porque me imagino que debo presentar el plano también) y ese conflicto puede ser objeto de observación. QUE ME ACONSEJAN? de antemano gracias por sus aportes, Bendiciones

compre el plano de aprobación al CNR cuesta cinco dólares si ahí dice segregación por donación hágalo de esa forma, ya que si le pone segregación por venta se la puede observar en catastro ya que el plano dice segregación por donación y de esa forma fue aprobado el plano